大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目 周辺地図
戸建
阿倍野区阪南町４丁目 戸建
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅 徒歩12分
阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅 徒歩14分
阪和線南田辺駅 徒歩13分
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価格
3580万円
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現況
空家
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延床面積
77.01m² (約23.29坪)
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土地面積
55.23m² (約16.70坪)
※別途私道約3.97m²有
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築年月
(築年数)2012年7月築 (築12年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
西田辺センター
TEL:0120-14-5531
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目 周辺地図
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価格
3580万円
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建物種別
戸建
-
延床面積
77.01m² (約23.29坪)
-
土地面積
55.23m² (約16.70坪)
※別途私道約3.97m²有
-
築年月
(築年数)2012年7月築 (築12年)
-
代表間取り
2SLDK
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
現況
空家
-
年間現行賃料
－
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
近隣商業地域 / 80% / 300%
※（但し、前面道路幅員により１６０％、２４０％に制限されます） -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
-
更新日
2025年2月28日
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次回更新予定日
2025年3月14日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
南側に接道している為、陽当り良好です。
小学校まで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分の立地。
▼立地
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩12分他
▼特徴
・鉄骨造3階建
・各階に楽に行き来できるホームエレベーター付
・料理に集中できる壁付けキッチン
・多目的に使用できる納戸有
・3階は南・北の両面バルコニー仕様
・トイレを2箇所に配置、来客時も気兼ねなく使用可能
▼周辺環境
・スーパー「ライフセントラルスクエア北畠店」徒歩6分（約440ｍ）
・阪南小学校徒歩4分（約260ｍ）
※容積率は前面道路幅員により160％、240％に制限
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FYVABA13
三井のリハウス 西田辺センター
TEL : 0120-14-5531 TEL : 0120-14-5531
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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