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戸建

淀川区加島４丁目　戸建

  • 陽当り・眺望良好の南向き住戸。室内随所に収納があり、住空間をすっきりと保つことができます。

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約16帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。

  • 落ち着きのある街並みです

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約16帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約16帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。

  • 空間を有効活用できる、壁付けタイプのキッチンです。調味料や調理器具等を仕舞っていただける収納スペースが備わっています。

  • アクセントパネルが施されています。自然換気も可能な窓あり。1日の疲れをゆったりと癒していただけます。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面化粧台背面に洗濯機置場が設けられており、朝の忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。

  • 自然換気も可能な窓があります。

  • ダブルベットやシングルベッドを2つ並べて置いても通路が確保できる広さのため、寝室としても使いやすいお部屋です。

  • デスクを置いて在宅ワークスペースやライブラリースペースとしてもご活用いただけます。

  • お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。

  • エアコンが設置されており、寝室としても快適に過ごせます。

  • 2面採光で、陽光が差し込み明るい空間が広がります。

  • LDK約16.0帖。ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。

  • ご家族が集うLDKは南東向きで、日当たり良好です。

  • LDK約16.0帖。白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。

  • LDK約16.0帖。リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。

  • 3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。

  • 鏡裏やボウル下の収納スペースに小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。

  • 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。

  • 土地面積　79.32平米建物面積　89.44平米角地、木造2階建

  • 清潔感のある玄関。大切なゲストを爽やかにもてなします。

  • 敷地内には駐車スペースがございます。

  • 前面道路を含む外観

  • 前面道路を含む外観

  • 前面道路を含む外観

  • 敷地内には駐車スペースがございます。

  • JR東西線「加島」駅 徒歩10分。水回りとLDKがすべて1階に揃い過ごしやすい動線

  • 外観

  • 外観

  • 徒歩9分。

  • 徒歩13分。

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約16帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。

  • 落ち着きのある街並みです

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約16帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約16帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。

  • 空間を有効活用できる、壁付けタイプのキッチンです。調味料や調理器具等を仕舞っていただける収納スペースが備わっています。

  • アクセントパネルが施されています。自然換気も可能な窓あり。1日の疲れをゆったりと癒していただけます。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面化粧台背面に洗濯機置場が設けられており、朝の忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。

  • 自然換気も可能な窓があります。

  • ダブルベットやシングルベッドを2つ並べて置いても通路が確保できる広さのため、寝室としても使いやすいお部屋です。

  • デスクを置いて在宅ワークスペースやライブラリースペースとしてもご活用いただけます。

  • お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。

  • エアコンが設置されており、寝室としても快適に過ごせます。

  • 2面採光で、陽光が差し込み明るい空間が広がります。

  • LDK約16.0帖。ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。

  • ご家族が集うLDKは南東向きで、日当たり良好です。

  • LDK約16.0帖。白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。

  • LDK約16.0帖。リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。

  • 3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。

  • 鏡裏やボウル下の収納スペースに小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。

  • 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。

  • 土地面積　79.32平米建物面積　89.44平米角地、木造2階建

  • 清潔感のある玄関。大切なゲストを爽やかにもてなします。

  • 敷地内には駐車スペースがございます。

  • 前面道路を含む外観

  • 前面道路を含む外観

  • 前面道路を含む外観

  • 敷地内には駐車スペースがございます。

  • JR東西線「加島」駅 徒歩10分。水回りとLDKがすべて1階に揃い過ごしやすい動線

  • 外観

  • 外観

  • 徒歩9分。

  • 徒歩13分。

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区加島４丁目 周辺地図

  • 交通

    ＪＲ東西線加島駅 徒歩10分

  • 価格

    3280万円

  • 現況

    居住中

  • 延床面積

    89.44m² (約27.05坪)

  • 土地面積

    79.32m² (約23.99坪)
    ※別途私道約463.00m²有 (共有持分 1/19)

  • 築年月
    (築年数)

    2011年1月築 (築15年)

  • 構造

    木造 地上2階建

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区加島４丁目 周辺地図
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  • 交通

    ＪＲ東西線加島駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 加島駅の事業用不動産（戸建）を探す ＪＲ東西線 加島駅の事業用不動産（戸建）を探す

  • 価格

    3280万円

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    89.44m² (約27.05坪)

  • 土地面積

    79.32m² (約23.99坪)
    ※別途私道約463.00m²有 (共有持分 1/19)

  • 築年月
    (築年数)

    2011年1月築 (築15年)

  • 代表間取り

    2SLDK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 現況

    居住中

  • 年間現行賃料

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    有

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約5.0m (私道) 、 東側：幅員 約5.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年6月14日

  • 次回更新予定日

    2026年6月28日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　○ JR東西線「加島」駅　徒歩10分

　○ 土地面積　79.32平米
　○ 建物面積　89.44平米
　○ 角地、木造2階建
　○ 水回りとLDKがすべて1階に揃い過ごしやすい動線
　○ 南向きバルコニーにつき、陽当り良好
　○ 約16.0帖の広々としたLDK
　○ 各居室・納戸に収納スペース有
　○ 駐車スペース有

■ 周辺環境　━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ヤマダアウトレット淀川店　約150ｍ
　○ ファミリーマート加島3丁目店　約380ｍ
　○ ローソン加島4丁目店　約510ｍ
　○ 淀川加島郵便局　約720ｍ
　○ 市立加島小学校　約1040ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市淀川区加島４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGAAA03

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７　清和梅田ビル１９Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-3815-31

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