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大阪市鶴見区今津北４丁目　戸建て

  • 間取図

  • 建物面積延べ97.05平米、3階建て４ＬＤＫの住まい。前面道路が幅員６ｍの広さで車の出し入れがスムーズです。

  • 壁付けタイプのキッチンが採用されており、貴重な空間を広くご使用いただけます。水回りも集約されており、家事導線がスムーズな間取りです。

  • 玄関はご家族のシューズ類をたっぷり収納できるスペースがございます。廊下部分にも収納があり、ペットのお散歩時に使用するリードやトートバッグなどの収納場所としてもお使いいただけます。

  • １階廊下部分

  • １階トイレは玄関から近く、お子様が急いでいる際にも便利です。温水洗浄便座付きです。

  • 約9.5帖の和室内にある収納スペースです。ハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。大きな物も収納可能です。

  • 約9.5帖の和室は玄関の隣に配置されており、客間としても利用できます。

  • 和室の引き違い窓は車庫への出入りが可能でございます。

  • 2階リビング収納はハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。

  • 2階バルコニー

  • 2階バルコニー内に蛇口がございます。

  • 3口コンロとグリルが付いたキッチンです。上部吊り戸棚とシンク下・コンロ下に収納スペースがあります。お皿や鍋類、調味料、保存がきくストック用品なども、すっきり収納できます。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面化粧台横に洗濯機置場が設けられており、朝の忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。

  • スライドバー付シャワーフックや浴槽の手すりはお子様との入浴時にも重宝します。

  • 2階トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。窓があり、自然換気が可能。

  • 階段は手すり付きでお年寄りやお子様も安心してご使用いただけます。

  • 約4帖の洋室は2面に窓があり、陽光が差し込む温かな空間です。屋根裏収納がございます。

  • 屋根裏収納は使用頻度の少ない荷物の収納や災害備蓄品などの保管場所としても重宝しそうです。

  • 約7.5帖の洋室はバルコニーへ出入りが可能。ベッドを置いてもゆとりのある広さで、お好みの家具やインテリアをお楽しみいただけます。

  • 約7.5帖の洋室の収納はハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。

  • 3階バルコニーです。物干金物が設置されております。

  • 約6帖の洋室は2面に窓があり、一年を通して落ち着いた陽光が差し込み、採光や通気性に役立ちます。

  • 約6帖の洋室の収納はハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。

  • 徒歩7分

  • 徒歩4分

  • 徒歩14分

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  • 徒歩10分

  • 徒歩8分

  • 徒歩7分

  • 徒歩7分

  • 徒歩7分

  • 徒歩14分

  • 建物面積延べ97.05平米、3階建て４ＬＤＫの住まい。前面道路が幅員６ｍの広さで車の出し入れがスムーズです。

  • 壁付けタイプのキッチンが採用されており、貴重な空間を広くご使用いただけます。水回りも集約されており、家事導線がスムーズな間取りです。

  • 玄関はご家族のシューズ類をたっぷり収納できるスペースがございます。廊下部分にも収納があり、ペットのお散歩時に使用するリードやトートバッグなどの収納場所としてもお使いいただけます。

  • １階廊下部分

  • １階トイレは玄関から近く、お子様が急いでいる際にも便利です。温水洗浄便座付きです。

  • 約9.5帖の和室内にある収納スペースです。ハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。大きな物も収納可能です。

  • 約9.5帖の和室は玄関の隣に配置されており、客間としても利用できます。

  • 和室の引き違い窓は車庫への出入りが可能でございます。

  • 2階リビング収納はハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。

  • 2階バルコニー

  • 2階バルコニー内に蛇口がございます。

  • 3口コンロとグリルが付いたキッチンです。上部吊り戸棚とシンク下・コンロ下に収納スペースがあります。お皿や鍋類、調味料、保存がきくストック用品なども、すっきり収納できます。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面化粧台横に洗濯機置場が設けられており、朝の忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。

  • スライドバー付シャワーフックや浴槽の手すりはお子様との入浴時にも重宝します。

  • 2階トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。窓があり、自然換気が可能。

  • 階段は手すり付きでお年寄りやお子様も安心してご使用いただけます。

  • 約4帖の洋室は2面に窓があり、陽光が差し込む温かな空間です。屋根裏収納がございます。

  • 屋根裏収納は使用頻度の少ない荷物の収納や災害備蓄品などの保管場所としても重宝しそうです。

  • 約7.5帖の洋室はバルコニーへ出入りが可能。ベッドを置いてもゆとりのある広さで、お好みの家具やインテリアをお楽しみいただけます。

  • 約7.5帖の洋室の収納はハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。

  • 3階バルコニーです。物干金物が設置されております。

  • 約6帖の洋室は2面に窓があり、一年を通して落ち着いた陽光が差し込み、採光や通気性に役立ちます。

  • 約6帖の洋室の収納はハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管しておくことができます。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。

  • 徒歩7分

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  • 徒歩14分

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  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目 周辺地図

  • 交通

    学研都市線徳庵駅 徒歩7分

  • 価格

    3780万円

  • 現況

    空家

  • 延床面積

    97.05m² (約29.35坪)

  • 土地面積

    54.12m² (約16.37坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2000年8月築 (築24年)

  • 構造

    木造 地上3階建

三井のリハウス
京橋センター

TEL:0120-31-1504

TEL : 0120-31-1504

物件詳細 Property

  • 所在地

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  • 価格

    3780万円

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    97.05m² (約29.35坪)

  • 土地面積

    54.12m² (約16.37坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2000年8月築 (築24年)

  • 代表間取り

    4LDK

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 現況

    空家

  • 年間現行賃料

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    有

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約6.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※準防火地域
    ※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • リフォーム
    • 全室クロス/壁紙貼り替え
    • 台所 (キッチン) 交換
    • バスルーム交換
    • トイレ交換
    • 洗面化粧台交換
    • 床貼り替え
    • 扉交換

    内装(全室クロス、床、建具、モニターホン・バルコニー防水・畳表替・コ) (2025年3月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2025年3月) 、 外装(外壁、雨戸塗装・ガレージ塗装・門柱ポスト新設) (2025年3月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月17日

  • 次回更新予定日

    2025年5月1日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内

■　大阪市鶴見区今津北4丁目　戸建てのおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○建物面積97.05平米の4LDK

　〇駐車スペース付3階建ての戸建て
　〇収納スペースあり
　〇バルコニーあり（2階・3階）
　〇JR学研都市線「徳庵」駅徒歩7分！
　〇周辺環境充実！各種生活利便施設が徒歩圏内に♪

■　令和7年3月リフォーム完成済み♪　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　【新調・新設】
　　ユニットバス
　　システムキッチン
　　洗面化粧台
　　トイレ（ウォシュレット交換）
　　モニターホン
　　畳表替
　　コンセントプレート
　　シューズボックス
　　門柱ポスト
　　分電盤
　　建具

　【貼替】
　　床フロアタイル
　　クロス
　　網戸

　【その他】
　　バルコニー防水
　　外壁・雨戸塗装
　　ガレージ内塗装

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWQAGA39

三井のリハウス 京橋センター

TEL : 0120-31-1504 TEL : 0120-31-1504

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６　ワタヤ・コスモスビル６Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-31-1504

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