神奈川県横浜市西区戸部町４丁目 周辺地図
店舗・事務所
西区戸部町４丁目（戸建）
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン高島町駅 徒歩7分
京急本線戸部駅 徒歩10分
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価格
1億9540万円
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現況
空家
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延床面積
232.07m² (約70.20坪)
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土地面積
162.29m² (約49.09坪)
※セットバック約8.09m²を含む
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築年月
(築年数)1964年9月築 (築61年)
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構造
その他 地上3階建
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市西区戸部町４丁目 周辺地図
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価格
1億9540万円
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建物種別
店舗・事務所
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延床面積
232.07m² (約70.20坪)
-
土地面積
162.29m² (約49.09坪)
※セットバック約8.09m²を含む
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築年月
(築年数)1964年9月築 (築61年)
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代表間取り
3LDK
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構造
その他 地上3階建
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現況
空家
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.2m (公道) 、 北東側：幅員 約2.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
■賃貸併用住宅のご紹介■
※1階：店舗部分／2階の一部、3階全室／駐車場1台を賃貸中
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩7分
・京急本線「戸部」駅徒歩10分
▼特徴
・北東角地の開放感のある立地
・近隣にスーパーやコンビニなど生活に便利な施設が充実しています
・掃部山公園まで徒歩２分、周辺には緑が多く住環境良好です
▼オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）
※1階：店舗部分 ／ 2階の一部、3階全室 ／ 駐車場
・予定利回り：年1.6％
・年間予定賃料収入：3,288,000円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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- 所在地
- 神奈川県横浜市西区戸部町４丁目
お問い合わせ先 Contact
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