宮城県仙台市青葉区八幡2丁目 周辺地図
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仙台市地下鉄東西線国際センター駅 徒歩16分
仙台市地下鉄南北線北四番丁駅 徒歩18分
4220万円
古屋有
111.07m²
(約33.59坪)
※セットバック約0.03m²を含む
所有権
近隣商業地域
南側:幅員 約20.0m (公道) 、 東側:幅員 約3.9m (公道)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
宮城県仙台市青葉区八幡2丁目
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4220万円
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111.07m²
(約33.59坪)
※セットバック約0.03m²を含む
古屋有
所有権
宅地
南側:幅員 約20.0m (公道) 、 東側:幅員 約3.9m (公道)
近隣商業地域
/
80%
/
300%
市街化区域
なし
否
本物件東側道路は4m未満となるため、道路中心線から2m後退した線が道路境界線とみなされます。道路後退面積は約0.03平米となりますが、狭あい協議の結果により後退面積が増減する場合がございます。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2026年3月2日
2026年3月16日
-物件のおすすめポイント-
▼土地の特徴
・建築条件付きではございません
お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です
・東南角地のため陽当たりが良く、明るい印象の店舗づくりが可能です
・二方向から視認できるため、ロードサイド店舗として集客力があります
・小中学校が徒歩圏内にあり通学に便利です
▼周辺環境
【学区】
・仙台市八幡小学校 徒歩2分 約160m
・仙台市立第一中学校 徒歩11分 約810m
【周辺施設】
・仙台市八幡児童館 徒歩2分 約130m
・イオンエクスプレス仙台八幡店 徒歩3分 約220m
・仙台八幡郵便局 徒歩4分 約260m
・SEIYU八幡店 徒歩4分 約260m
・七十七銀行八幡町店 徒歩4分 約300m
・COOP MIYAGI八幡店 徒歩4分 約320m
・サンドラッグ仙台八幡店 徒歩4分 約320m
・100円ショップキャンドウ仙台八幡店 徒歩4分 約320m(レキシントンプラザ2階)
・ふくじゅクリニック 徒歩4分 約320m(レキシントンプラザ2階)
・広瀬川澱緑地 徒歩9分 約650m
・東北大学病院 徒歩10分 約760m
【最寄り交通機関】
・仙台地下鉄東西線「国際センター」駅 徒歩16分 約1280m
・仙台地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩18分 約1440m
・仙台市営バス「八幡一丁目」停 徒歩2分 約110m
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件No. FD7BBA2A
10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
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| エリア | 宮城県 仙台市青葉区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 延床面積 | 指定しない |
| 土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
| 道路幅員 | 12m以上 | 価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
| 築年数 | 指定しない | 構 造 | 指定しない |
| 土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 15分以上 ~ 20分未満 |
| 使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 指定しない |
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| エリア | 宮城県 仙台市青葉区 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
| 指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
| 道路幅員 | 12m以上 |
| 価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 15分以上 ~ 20分未満 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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