大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 周辺地図
戸建
菅原３丁目戸建
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所在地
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交通
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩9分
阪急京都線淡路駅 徒歩15分
阪急千里線淡路駅 徒歩15分
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価格
3280万円
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現況
空家
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延床面積
89.91m² (約27.19坪)
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土地面積
48.11m² (約14.55坪)
※別途私道約68.00m²有 (共有持分 1/7) -
築年月
(築年数)1996年6月築 (築30年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 周辺地図
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価格
3280万円
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建物種別
戸建
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延床面積
89.91m² (約27.19坪)
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土地面積
48.11m² (約14.55坪)
※別途私道約68.00m²有 (共有持分 1/7) -
築年月
(築年数)1996年6月築 (築30年)
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代表間取り
3LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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現況
空家
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月19日
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次回更新予定日
2026年8月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9分
・阪急京都線「淡路」駅 徒歩15分
▼特徴
・令和8年5月リフォーム完成の戸建
・建物面積89.91平米
・2階LDK約15.7帖
・南東向きにバルコニー有(2・3階)
・バルコニー2ヵ所有り
・屋根裏収納など全居室収納付
・駐車1台可能(車種制限有)
▼令和8年5月リフォーム内容
・ベランダ塗装
・間取り変更
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・インターホン交換
・ダウンライト新設
・ポスト新調
・全室クロス貼替
・フロアタイル貼替
・CF貼替（トイレ・洗面化粧台）
・建具一部新調
・室内一部塗装
・網戸一部塗装
・ハウスクリーニング
▼周辺環境
・イオンスタイル東淀川 徒歩7分(約530m)
・ライフ上新庄店 徒歩8分（約610m）
・菅原小学校 徒歩5分(約380m)
・新東淀中学校 徒歩12分（約910m）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
