大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目 周辺地図
戸建
瑞光２丁目 戸建
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所在地
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交通
阪急京都線上新庄駅 徒歩9分
大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅 徒歩9分
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価格
2980万円
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現況
空家
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延床面積
96.50m² (約29.19坪)
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土地面積
40.15m² (約12.14坪)
※別途私道約92.00m²有 (共有持分 1/8) -
築年月
(築年数)1999年9月築 (築26年)
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構造
木造 地上3階建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目 周辺地図
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価格
2980万円
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建物種別
戸建
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延床面積
96.50m² (約29.19坪)
-
土地面積
40.15m² (約12.14坪)
※別途私道約92.00m²有 (共有持分 1/8) -
築年月
(築年数)1999年9月築 (築26年)
-
代表間取り
3SLDK
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構造
木造 地上3階建
-
現況
空家
-
年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※建物構造に関しては木造+RC造（一部）になります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月19日
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次回更新予定日
2026年8月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急京都線「上新庄」駅 徒歩9分
・大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩9分
▼特徴
・令和8年3月リフォーム完成の戸建
・建物面積96.50平米
・2階LDK約10.2帖
・東向きにバルコニー有(2階)
・屋根裏収納など収納力豊富
・駐車1台可能(車種制限有)
▼令和8年3月リフォーム内容
・ベランダ塗装
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・インターホン交換
・ダウンライト新設
・ポスト新調
・全室クロス貼替
・フロアタイル貼替
・CF貼替（トイレ・洗面化粧台）
・建具一部新調
・網戸一部塗装
・畳表替
・障子張り替え
・ハウスクリーニング
▼周辺環境
・かみしんプラザ 徒歩10分(約760m)
・関西スーパー瑞光店 徒歩5分（約370m）
・大阪市立小松小学校 徒歩8分(約600m)
・大阪市立瑞光中学校 徒歩8分（約600m）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目
