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オーナーチェンジ

マクセル３６／１００

  • 間取図

  • 外観

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  • 南西側前面道路（幅員　約５．４ｍ）

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  • 徒歩10分

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  • 南西側前面道路（幅員　約５．４ｍ）

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  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒東一条３丁目 周辺地図

  • 交通

    札幌市営東豊線月寒中央駅 徒歩10分

  • 価格

    5280万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    365.64m² (約110.60坪)

  • 土地面積

    372.05m² (約112.54坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1988年5月築 (築38年)

  • 構造

    木造 地下1階付 地上2階建

三井のリハウス
札幌駅北口センター

TEL:0120-321-551

TEL : 0120-321-551

物件詳細 Property

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒東一条３丁目 周辺地図
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  • 交通

    札幌市営東豊線月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 月寒中央駅の事業用不動産（アパート）を探す 札幌市営東豊線 月寒中央駅の事業用不動産（アパート）を探す

  • 価格

    5280万円

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 延床面積

    365.64m² (約110.60坪)

  • 土地面積

    372.05m² (約112.54坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1988年5月築 (築38年)

  • 代表間取り

    1DK

  • 構造

    木造 地下1階付 地上2階建

  • 建物内の住戸数

    18戸

  • 各住戸の専有面積

    31.35㎡～41.25㎡

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    5,948,400 円 (調査日：2026年10月22日)

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南西側：幅員 約5.4m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準住居地域 / 60% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※同一敷地内に下記建物有
    　建物名：マクセル３７／１００
    　建物の種類：共同住宅
    　建物面積：２９４．４５平米
    　建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月2日

  • 次回更新予定日

    2026年11月16日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 満室稼働中
  • 土地300㎡以上

■マクセル３６／１００━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 オーナーチェンジ物件
　〇 地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで　徒歩１０分

　〇 昭和６３年５月築
　〇 木造地下１階付き２階建
　〇 総戸数１８戸
　　１８戸中１８戸稼働（令和８年１０月現在）
　〇 満室時想定賃料：５，９４８，４００円
　〇 満室時想定利回り：約１１．２％
　〇 現行年間賃料：５，９４８，４００円
　〇 現行表面利回り：約１１．２％
　〇 敷地面積：３７２．０５平米（約１１２．５４坪）
　〇 建物面積：３６５．６４平米（約１１０．６０坪）
　〇 準住居地域（建ぺい率６０％　容積率３００％）

※総戸数、稼働状況、想定・現行年間賃料、想定・現行利回りについては、マクセル３６／１００およびマクセル３７／１００を合算した数値を記載しております。

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所在地
北海道札幌市豊平区月寒東一条３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F9BBSA0F

三井のリハウス 札幌駅北口センター

TEL : 0120-321-551 TEL : 0120-321-551

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日

住所

北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２　ＫＤＸ札幌ビル１階

三井不動産リアルティ札幌株式会社北海道知事石狩（８）第５８１３号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-321-551

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