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西淀川区大野１丁目　戸建

戸建

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西淀川区大野１丁目　戸建

間取り図
リビング
LDK（10.7帖）
バス
洗面
キッチン
外観
外観写真
リビング
LDK（10.7帖）
リビング
LDK（10.7帖）
キッチン
キッチン
食器洗浄乾燥機
バス
洗面
トイレ
（1階）
リビング
LDK（10.7帖）
キッチン
室内
洋室（約7.6帖）
室内
洋室（約7.6帖）
室内
洋室（約7.6帖）
室内
洋室（約7.6帖）
収納
洋室（約7.6帖）
収納
洋室（約7.6帖）
トイレ
（2階）
その他
（2階）
室内
納戸（約6.0帖）
室内
納戸（約6.0帖）
室内
納戸（約6.0帖）
室内
納戸（約6.0帖）
前面道路含む外観
前面道路
前面道路含む外観
前面道路
キッチン
キッチン
キッチン
室内
洋室（約6.0帖）
室内
洋室（約6.0帖）
室内
洋室（約6.0帖）
室内
洋室（約6.0帖）
その他
室内
室内
洋室（約4.6帖）
室内
洋室（約4.6帖）
室内
洋室（約4.6帖）
イズミヤスーパーセンター福町店（約640ｍ）
徒歩8分。
ライフ出来島店（約700ｍ）
徒歩9分。
ファミリーマート福町2丁目店（約300ｍ）
徒歩4分。
セブンイレブン大阪大野2丁目店（約400ｍ）
徒歩5分。
大阪市立大和田小学校（約700ｍ）
徒歩9分。
大阪市立淀中学校（約500ｍ）
徒歩7分。
千船病院（約450ｍ）
徒歩6分。

所在地

大阪府大阪市西淀川区大野１丁目周辺地図
交通

阪神なんば線福駅徒歩4分
阪神なんば線出来島駅徒歩9分
価格

3180万円
現況

空家
延床面積

90.25m² (約27.30坪)
土地面積

56.38m² (約17.05坪)
築年月
(築年数)

2001年4月築 (築24年)
構造

木造地上3階建

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三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

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価格

3180万円
建物種別

戸建
延床面積

90.25m² (約27.30坪)
土地面積

56.38m² (約17.05坪)
築年月
(築年数)

2001年4月築 (築24年)
代表間取り

3LDK
構造

木造地上3階建
現況

空家
年間現行賃料

－
土地権利

所有権
駐車場

有
バイク置場

－
駐輪場

－
地目

宅地
接道状況

北東側：幅員約8.0m (公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

準工業地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
備考

※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
リフォーム
- 全室クロス/壁紙貼り替え
- 台所 (キッチン) 交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面化粧台交換
- 床貼り替え
内装(全室クロス、床) (2025年8月) 、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2025年8月)
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年9月6日
次回更新予定日

2025年9月20日

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おすすめポイント Recommended

駅5分以内

▼立地
○阪神なんば線「福」駅　徒歩4分

▼物件の特徴
○平成13年4月建築の中古戸建
○土地面積：56.38平米（約17.05坪）
○建物面積：90.25平米
　1階：27.32平米　2階：33.12平米　3階：29.81平米
○駐車スペース有り（車のサイズに制限有り）
○前面道路幅員：約8メートル

▼令和7年8月リフォーム完了物件
○システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
○ユニットバス新調
○トイレ新調
○洗面化粧台新調
○全面クロス貼替
○フローリング貼替（LDK・洋室）
○畳表替え（納戸部分）

▼周辺環境
○ライフ出来島店　約700ｍ
○イズミヤスーパーセンター福町店　約640ｍ
○ファミリーマート福町2丁目店　約300ｍ
○セブンイレブン大阪大野2丁目店　約400ｍ
○大和田小学校　約700ｍ
○淀中学校　約500ｍ
○千船病院　約450ｍ

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所在地: 大阪府大阪市西淀川区大野１丁目

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物件No. F6AARA06

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間: 10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ店舗地図

TEL : 0120-907-351

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エリア	大阪府大阪市西淀川区	路線	指定しない
物件種別	戸建	延床面積	100m²未満
土地面積	100m²未満	指定容積率	200%以上～ 300%未満
道路幅員	8m以上～ 10m未満	価格	3,000万円以上～ 5,000万円未満
築年数	築20年以上	構造	木造
土地権利	所有権	駅までの徒歩分数	5分未満
使用用途	指定しない	用途地域	準工業地域
現況	空家

検索条件

エリア	大阪府大阪市西淀川区
物件種別	戸建
延床面積	100m²未満
土地面積	100m²未満
指定容積率	200%以上～ 300%未満
道路幅員	8m以上～ 10m未満
価格	3,000万円以上～ 5,000万円未満
築年数	築20年以上
構造	木造
土地権利	所有権
駅までの徒歩分数	5分未満
用途地域	準工業地域
現況	空家