千葉県習志野市藤崎２丁目 周辺地図
アパート
藤崎２丁目 アパート
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所在地
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交通
総武本線津田沼駅 徒歩16分
新京成電鉄新津田沼駅 徒歩13分
京成電鉄本線京成津田沼駅 徒歩15分
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価格
2490万円
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現況
賃貸中
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延床面積
76.80m² (約23.23坪)
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土地面積
63.72m² (約19.27坪)
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築年月
(築年数)1993年9月築 (築30年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
ららテラスTOKYO-BAYセンター
TEL:0120-923-531
物件詳細 Property
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所在地
千葉県習志野市藤崎２丁目 周辺地図
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価格
2490万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
76.80m² (約23.23坪)
-
土地面積
63.72m² (約19.27坪)
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築年月
(築年数)1993年9月築 (築30年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
19.20㎡～19.20㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
912,000 円 (調査日：2025年3月30日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※他宅地部分 １０．６６平米のうち持分３０分の１８あり
賃貸中（賃貸借契約引継要）※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※他宅地部分 １０．６６平米のうち持分３０分の１８あり
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月18日
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次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 間取1K×4部屋
○ 4部屋中2部屋稼働中（令和6年3月30日時点）
○ 満室想定利回り 7.2%
○ 3路線3駅利用可能な立地
・新京成線「新津田沼」駅 徒歩約13分
・京成本線「京成津田沼」駅 徒歩15分
・JR総武緩行線「津田沼」駅 徒歩16分
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ イオンモール津田沼 約960ｍ
○ ミーナ津田沼 約1000ｍ
○ 津田沼PARCO 約1300ｍ
○ 藤崎小学校 約960ｍ
○ 第五中学校 約310ｍ
物件の詳細等については、担当までお問い合わせくださいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県習志野市藤崎２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FZYZ3A05
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
TEL : 0120-923-531 TEL : 0120-923-531
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
