東京都調布市西つつじケ丘1丁目 周辺地図
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		         京王電鉄京王線つつじヶ丘駅 徒歩9分
				   
				   
         
  	       
				   
		         京王電鉄京王線仙川駅 徒歩21分
				   
				   
         
  	       
				   
		         京王電鉄京王線柴崎駅 徒歩12分
				   
				   
         
         
       
3280万円
賃貸中
84.28m² (約25.49坪)
 		  
       
         82.41m²
          (約24.92坪)
       
       
         
         
         
         
         
       
       
 		  
      
1992年11月築 (築32年)
木造 地上2階建
三井のリハウス
仙川センター
TEL:0120-133-879
        
          
       	  東京都調布市西つつじケ丘1丁目
          
          
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3280万円
一棟アパート
84.28m² (約25.49坪)
 		  
       
         82.41m²
          (約24.92坪)
       
       
         
         
         
         
         
       
       
 		  
     
1992年11月築 (築32年)
2DK
木造 地上2階建
2戸
41.41㎡~42.87㎡
賃貸中
2,136,000 円 (調査日:2025年10月30日)
所有権
-
-
-
宅地
-
        
        
          
            
              第一種低層住居専用地域
            
            
             / 
            
              40%
            
            
               / 
            
              80%
            
            
            
          
          
        
        
        
      
市街化区域
否
       
       
         
		
			賃貸中(賃貸借契約引継要)
			
		
			※専有面積は登記簿記載の面積となります。
			
		
			※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
			
		
	
       
       ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
         事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
         用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
       
       
     
相談
仲介
2025年10月24日
2025年11月7日
  						    
		
			■アクセス
			
		
			○京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩9分
			
		
			○京王線「仙川」駅    徒歩21分
			
		
	
  							
									
		
			○京王線「柴崎」駅    徒歩12分
			
		
			
			
		
			■ポイント
			
		
			〇現況満室稼働中
			
		
			○一棟アパートオーナーチェンジ物件
			
		
			〇閑静な住宅街
			
		
			○3駅利用可能な立地
			
		
			○都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利
			
		
			○全室南向きにつき陽当り・通風良好
			
		
			〇京王線つつじが丘駅まで徒歩9分の立地
			
		
			○スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり生活の利便性良好
			
		
			
			
		
			■ライフインフォメーション
			
		
			○業務ス―パー柴崎店・・・約340m(徒歩5分)
			
		
			○セブンイレブン調布西つつじが丘店・・・約190m(徒歩3分)
			
		
			○調布市立上ノ原小学校・・・約730m(徒歩10分)
			
		
			○調布市立神代中学校・・・約980m(徒歩13分)
			
		
			
			
		
			※本物件は建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項の許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能となります。
			
		
			
			
		
			【新しい生活を始めたいとお考えの皆さまへ】
			
		
			
			
		
			▼賃貸から購入を検討のお客様へ▼
			
		
			
			
		
			お住いのご購入にあたっては、物件情報のご紹介はもちろんのこと、資金計画(諸費用やお支払いシュミレーション)、ご購入の流れのご説明、さらにファイナンシャルプランナー(FP)とのライフプラン相談(※要予約)など、お客様のご状況に合わせたご提案をさせていただきます。 
			
		
			
			
		
			また、住宅ローンの事前審査については、複数の金融機関への一括審査が可能です。
			
		
			
			
		
			▼ご自宅売却を伴う買替を検討のお客様へ▼
			
		
			
			
		
			「住み替えを考えているけれど、売却が先か購入が先か分からない」「何から始めればいいのか不安」
			
		
			そんなお悩みをお持ちの方も、どうぞお気軽にご相談ください。
			
		
			※無料にて「査定価格のご提案書(売却についてのご提案)」を作成いたします。
			
		
			
			
		
			私たちは、お客様が初めてのご購入・ご売却でも安心して一歩を踏み出していただけるよう、丁寧にサポートいたします。
			
		
	
								
物件No. FZRASA07
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
| エリア | 東京都 調布市 | 路 線 | 指定しない | 
|---|---|---|---|
| 物件種別 | アパート | 延床面積 | 100m²未満 | 
| 土地面積 | 100m²未満 | 指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 | 
| 道路幅員 | 指定しない | 価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 | 
| 築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 木造 | 
| 土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 | 
| 使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
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| エリア | 東京都 調布市 | 
|---|---|
| 物件種別 | アパート | 
| 延床面積 | 100m²未満 | 
| 土地面積 | 100m²未満 | 
| 指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 | 
| 価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 | 
| 築年数 | 築20年以上 | 
| 構 造 | 木造 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
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