大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目 周辺地図
土地
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目 土地
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所在地
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交通
阪和線南田辺駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅 徒歩13分
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価格
5180万円
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現況
更地
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土地面積
84.61m² (約25.59坪)
※セットバック約0.68m²を含む
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土地権利
所有権
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
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接道状況
北側：幅員 約3.7m (私道)
三井のリハウス
西田辺センター
TEL:0120-14-5531
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5180万円
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年間現行賃料
－
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土地面積
84.61m² (約25.59坪)
※セットバック約0.68m²を含む
-
現況
更地
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約3.7m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
近隣商業地域 / 80% / 300%
※但し、全面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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建築条件
あり
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月18日
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次回更新予定日
2026年10月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・2沿線3駅利用可
JR阪和線「南田辺」駅徒歩4分
・御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分
・御堂筋線「西田辺」駅徒歩13分
▼土地の特徴
・84.61平米の整形地、間口約4.9mで建築しやすい
・建築条件なし、自由設計が可能です
・北側幅員約3.7mの私道に面しています
▼周辺環境
・昭和中学校徒歩4分（約320m）
・長池小学校徒歩10分で通学安心（約740m）
・スーパー、コンビニ徒歩圏内で買物便利
・長池公園徒歩7分の緑豊かな環境（約510m）
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- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FYVBGA2B
三井のリハウス 西田辺センター
TEL : 0120-14-5531 TEL : 0120-14-5531
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
