神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目 周辺地図
アパート
下小田中６丁目アパート他
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所在地
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交通
南武線武蔵中原駅 徒歩16分
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価格
5億5000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
389.14m² (約117.71坪)
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土地面積
952.66m² (約288.17坪)
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築年月
(築年数)1996年2月築 (築29年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
武蔵小杉センター
TEL:0120-944-731
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目 周辺地図
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交通
南武線武蔵中原駅 徒歩16分 南武線 武蔵中原駅の事業用不動産（アパート）を探す 南武線 武蔵中原駅の事業用不動産（アパート）を探す
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価格
5億5000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
389.14m² (約117.71坪)
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土地面積
952.66m² (約288.17坪)
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築年月
(築年数)1996年2月築 (築29年)
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代表間取り
2DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約7.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━・・・・・
〇 JR南武線「武蔵中原」駅徒歩16分
〇 土地面積：952.66m2
〇 北側約7.3ｍ公道に接道
〇 アパート１棟（10部屋中10部屋）満室稼働中、
駐車場満車稼働中（12区画中12区画）、古家（軽量鉄骨造）付き土地になります
〇 表面利回り：約1.9％（年間収入合計：10,776,000円）
〇 生活施設が充実（スーパー・コンビニエンスストア・学校）
〇 静かで落ち着いた住宅環境
〇 詳細につきましては、担当までお問合せ下さいませ。
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━・・・・・
〇 下小田中小学校…約250ｍ（徒歩4分）
〇 西中原中学校…約1300ｍ（徒歩17分）
〇 フィットケアデポ下小田中店…約220ｍ（徒歩3分）
〇 まいばすけっと下小田中店…約250ｍ（徒歩4分）
〇 すずむらクリニック…約300ｍ（徒歩4分）
〇 デイジー薬局…約350ｍ（徒歩5分）
〇 セブンイレブン川崎下小田中店…約350ｍ（徒歩5分）
〇 業務スーパー河内屋…約450ｍ（徒歩6分）
〇 橘公園…約450ｍ（徒歩6分）
〇 ケンタッキーフライドチキン子母口店…約500ｍ（徒歩7分）
〇 ガスト新川崎明津店…約650ｍ（徒歩9分）
〇 ユーコープ井田三舞店…約850ｍ（徒歩11分）
〇 いなげや川崎下小田中店…約900ｍ（徒歩12分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FYIASA01
三井のリハウス 武蔵小杉センター
TEL : 0120-944-731 TEL : 0120-944-731
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
