京都府京都市左京区高野玉岡町 周辺地図
アパート
左京区高野玉岡町（ハイツタチバナ）
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所在地
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交通
叡山電鉄一乗寺駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線松ヶ崎駅 徒歩16分
京阪鴨東線出町柳駅 徒歩27分
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価格
2980万円
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現況
賃貸中
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延床面積
92.94m² (約28.11坪)
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土地面積
90.57m² (約27.39坪)
※別途私道約40.13m²有
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築年月
(築年数)1963年8月築 (築62年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
桂センター
TEL:0120-448-321
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市左京区高野玉岡町 周辺地図
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価格
2980万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
92.94m² (約28.11坪)
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土地面積
90.57m² (約27.39坪)
※別途私道約40.13m²有
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築年月
(築年数)1963年8月築 (築62年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
24.30㎡～24.30㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
244,000 円 (調査日：2026年5月29日)
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約3.6m (私道) 、 西側：幅員 約3.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は規定の建ぺい率・容積率を超過しているため、現在と同規模の建築物の再建築はできません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月29日
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次回更新予定日
2026年6月12日
おすすめポイント Recommended
【賃貸状況】一棟収益アパート『ハイツタチバナ』
▼間取り：1K×6室
▼現行収入（年間）：2,928,000円
現行利回り：9.8％（2026/5/29時点）
▼満室想定年間収入：2,928,000円
満室想定利回り：9.8％（2026/5/29時点）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市左京区高野玉岡町
