兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 周辺地図
戸建
中央区雲井通３丁目 戸建
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）三ノ宮駅 徒歩7分
阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
阪急神戸線神戸三宮駅 徒歩9分
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価格
6280万円
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現況
居住中
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延床面積
117.90m² (約35.66坪)
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土地面積
50.60m² (約15.30坪)
※別途私道約1.30m²有
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築年月
(築年数)2004年4月築 (築21年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 周辺地図
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交通
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価格
6280万円
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建物種別
戸建
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延床面積
117.90m² (約35.66坪)
-
土地面積
50.60m² (約15.30坪)
※別途私道約1.30m²有
-
築年月
(築年数)2004年4月築 (築21年)
-
代表間取り
4LDK
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
現況
居住中
-
年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
-
駐車場
有
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 300%
近隣商業地域 / 80% / 600%
※前面道路幅員の制限により、容積率２４０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
上記建物面積には車庫部分（13.44平米）が含まれます。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月29日
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次回更新予定日
2026年2月12日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス
○都心の利便性を享受できるロケーション
○ALCパネル採用、重量鉄骨造で火災にも地震にも強い構造
○駐車スペース有（サイズ制限有）
○南東向き
○LDKにガス床暖房２か所有
○ウォークインクローゼット2か所有
○コンロ3口
○ガス浴室乾燥暖房機付
○追い焚き機能付
○トイレ2か所有
○温水洗浄便座付トイレ
■優れた交通アクセス
○JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩7分
○阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩7分
○阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分
○ポートアイランド線「三宮」駅 徒歩7分
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FY1BAA13
三井のリハウス 神戸三宮センター
TEL : 0120-9332-31 TEL : 0120-9332-31
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
