大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 周辺地図
アパート
グリーンコーポ
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所在地
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交通
阪急千里線下新庄駅 徒歩5分
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価格
1億2800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
604.39m² (約182.82坪)
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土地面積
292.91m² (約88.60坪)
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築年月
(築年数)1978年3月築 (築46年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
604.39m² (約182.82坪)
-
土地面積
292.91m² (約88.60坪)
-
築年月
(築年数)1978年3月築 (築46年)
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代表間取り
1ＤＫ×１８戸、店舗×２戸
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構造
鉄骨造 地上4階建
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建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
22.68㎡～156.31㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
-
駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約8.0m (公道) 、 北東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月30日
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次回更新予定日
2024年5月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急千里線「下新庄」駅より徒歩5分
○ 令和元年10月屋上防水工事・西及び南面のパラペット改修済み
○ 徒歩5分圏内に下新庄北公園あり
○ 賃貸中【店舗×2戸+1ＤＫ×18戸】
■ 備考 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行年間収入：10，413，600円（現行利回り：8.1%）（2023/05/19時点）
○ 満室想定年間収入：13，308，000円（満室想定利回り：10.3%）（2023/05/19時点）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、満室時を想定して算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FY14PA22
三井のリハウス 神戸三宮センター
TEL : 0120-9332-31 TEL : 0120-9332-31
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 「※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間」
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