兵庫県芦屋市岩園町 周辺地図
土地
兵庫県芦屋市岩園町 土地
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 徒歩16分
東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 バス3分「岩園橋」停歩4分
阪急神戸線芦屋川駅 バス9分「岩園橋」停歩4分
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価格
8億円
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現況
古屋有
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土地面積
895.86m² (約270.99坪)
※但し傾斜地面積有 (約345.00m²)
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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接道状況
西側：幅員 約5.4m (公道)
三井のリハウス
芦屋センター
TEL:0120-84-3212
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市岩園町 周辺地図
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価格
8億円
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年間現行賃料
－
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土地面積
895.86m² (約270.99坪)
※但し傾斜地面積有 (約345.00m²)
-
現況
古屋有
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約5.4m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月6日
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次回更新予定日
2026年3月20日
おすすめポイント Recommended
■ 仲ノ池を望む眺望がある邸宅用地━━━━━━━・・・・
六甲の稜線を背に、水面を静かに湛える仲ノ池。
かつて地域を潤した由緒ある水景は、今や芦屋山手の品格を象徴する存在へと昇華しました。
本物件はその東側に広がる水景と朝陽を日常に取り込むポジション。
遮るものの少ない開放的な眺望と、都市の利便を享受しながら、喧騒とは一線を画す別世界の時間が流れます。
継承されるべき資産性と、唯一無二のロケーション。
風景を所有する歓びをもたらす住環境です。
■ 物件概要 ━━━━━━━・・・・
○ 土地面積（公簿）：895.86平米（傾斜地約345平米含む）
○ 建築条件付土地ではございませんので、
お好きな建築会社様にてご検討頂けます
○ 第一種低層住居専用地域内に存する閑静な住宅街
■ 周辺環境 ━━━━━━━・・・・
○ いかりスーパー芦屋店 徒歩5分（約350ｍ）
○ ビッグビーンズ芦屋店 徒歩9分（約670ｍ）
○ 岩園小学校 徒歩7分（約500ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市岩園町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FXZBCA02
三井のリハウス 芦屋センター
TEL : 0120-84-3212 TEL : 0120-84-3212
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※3月31日（火）は臨時休業
