兵庫県宝塚市川面５丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
ユニベール宝塚
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所在地
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交通
福知山線宝塚駅 徒歩1分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩3分
阪急今津線宝塚駅 徒歩3分
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価格
2500万円
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上13階建
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専有面積
77.50m² (約23.44坪)
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間取り
1K
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現況
居住中
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築35年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市川面５丁目 周辺地図
兵庫県宝塚市の事業用不動産（店舗・事務所（区分所有））を探す -
交通
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価格
2500万円
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管理費等
81,600 円/月
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修繕積立金
14,370 円/月
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その他費用
雑収入（掲示板利用料） 1,500 円/月 、 空調料 22,500 円/月 、 店舗借上げ駐車場料金 13,150 円/月
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建物種別
店舗・事務所（区分所有）
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専有面積
77.50m² (約23.44坪)
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築35年)
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階数/階建
1階 / 地上13階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
－
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現況
居住中
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年間現行賃料
－
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上13階建
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総戸数
95戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
兵庫県住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
東急建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
【管理費（月額81,600円）内訳】
・全体管理費：月額24,600円
・店舗一部管理費：月額57,000円
【修繕積立金（月額14,370円）内訳】
・全体修繕積立金：月額4,790円
・店舗一部修繕積立金：月額9,580円
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
2025年10月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月1日
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次回更新予定日
2025年5月15日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線アクセス可能
・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩1分
・阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅 徒歩3分
〇 駅前の好立地
〇 近隣商業地域の為、様々な業種の事業にお勧めです
〇 ユニベール宝塚1階店舗部分
〇 登記簿面積：77.50平米
○ 是非お問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市川面５丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FXWADA0B
三井のリハウス 宝塚センター
TEL : 0120-0797-31 TEL : 0120-0797-31
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
