大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 周辺地図
戸建
都島本通三丁目戸建
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩4分
大阪環状線桜ノ宮駅 徒歩9分
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価格
980万円
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現況
居住中
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延床面積
81.79m² (約24.74坪)
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土地面積
52.98m² (約16.02坪)
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築年月
(築年数)1952年5月築 (築73年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
都島センター
TEL:0120-9887-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 周辺地図
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価格
980万円
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建物種別
戸建
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延床面積
81.79m² (約24.74坪)
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土地面積
52.98m² (約16.02坪)
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築年月
(築年数)1952年5月築 (築73年)
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代表間取り
2SDK
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構造
木造 地上2階建
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現況
居住中
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年間現行賃料
－
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土地権利
定期借地権（賃借権） 借地料：26,400円/月、満了年月： 2041年11月
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駐車場
無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
一般定期借地権（賃借権）（別途、保証金金520,000万円要）存続期間／16年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額26,400円（2年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要。借地権設定登記／不可。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月4日
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次回更新予定日
2026年1月18日
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩4分
○ 建物面積：81.79平米（約24.74坪）
○ 令和4年住友不動産（株）新築そっくりさん施工
○ 室内丁寧にお使いです
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FXLAUA0C
三井のリハウス 都島センター
TEL : 0120-9887-31 TEL : 0120-9887-31
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
