兵庫県尼崎市長洲中通２丁目 周辺地図
戸建
尼崎市長洲中通２丁目 戸建
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）尼崎駅 徒歩9分
阪神本線尼崎駅 バス11分「工業高校」停歩3分
阪神本線大物駅 徒歩17分
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価格
3499万円
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現況
空家
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延床面積
72.40m² (約21.90坪)
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土地面積
70.10m² (約21.20坪)
※セットバック約5.60m²を含む
※別途私道約141.00m²有 (共有持分 1/10) -
築年月
(築年数)1998年4月築 (築28年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
塚口センター
TEL:0120-678-321
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市長洲中通２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3499万円
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建物種別
戸建
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延床面積
72.40m² (約21.90坪)
-
土地面積
70.10m² (約21.20坪)
※セットバック約5.60m²を含む
※別途私道約141.00m²有 (共有持分 1/10) -
築年月
(築年数)1998年4月築 (築28年)
-
代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
-
現況
空家
-
年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
工業地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
・私道負担面積あり(共有持分1/10)
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
リフォーム
内装(床、壁、建具、網戸、白蟻点検、室内クリーニング) (2026年8月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2026年8月) 、 外装(外壁、屋根) (2026年8月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月4日
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次回更新予定日
2026年9月18日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩約9分
・令和8年8月リフォーム完成予定
▼建物の特徴
・木造2階建、平成10年4月築
・駐車場1台分あり（サイズ制限有）
▼お部屋の特徴
・約13.4帖LDKは東向きにつき、日当り良好。
・2階に約5.0帖～5.4帖の洋室3室は全室収納付
▼令和8年8月リフォーム内容
・水廻り交換済（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）
・給湯器交換
・クロスと床材の張替
・フローリング上張り、クッションフロア張替
・建具交換
・網戸交換
▼周辺環境
・長洲小学校 徒歩約8分（約640m）
・小田中学校 徒歩約9分（約690m）
・サンディ尼崎長洲店 徒歩約4分（約250m）
・セブンイレブン尼崎長洲本通1丁目店 徒歩約4分（約300m）
・あまがさきキューズモール 徒歩約12分（約950m）
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。
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- 所在地
- 兵庫県尼崎市長洲中通２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FX7BGA38
三井のリハウス 塚口センター
TEL : 0120-678-321 TEL : 0120-678-321
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
