東京都荒川区東尾久２丁目 周辺地図
戸建
荒川区東尾久２丁目借地権付 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
東京メトロ千代田線町屋駅 徒歩11分
都電荒川線東尾久三丁目駅 徒歩4分
日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅 徒歩6分
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価格
2480万円
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現況
空家
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延床面積
123.93m² (約37.48坪)
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土地面積
99.20m² (約30.00坪)
※セットバック約10.10m²を含む
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築年月
(築年数)1974年10月築 (築49年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
日暮里センター
TEL:0120-996-331
物件詳細 Property
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所在地
東京都荒川区東尾久２丁目 周辺地図
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価格
2480万円
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建物種別
戸建
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延床面積
123.93m² (約37.48坪)
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土地面積
99.20m² (約30.00坪)
※セットバック約10.10m²を含む
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築年月
(築年数)1974年10月築 (築49年)
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代表間取り
3K
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構造
木造 地上2階建
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現況
空家
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年間現行賃料
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権） 借地料：23,100円/月、満了年月： 2032年8月
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駐車場
無
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.1m (公道) 、 南東側：幅員 約1.9m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月19日
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次回更新予定日
2024年10月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 借地面積９９．２０平米
○ 建物面積１２３．９３平米
○ ３K＋２K＋２Kの賃貸併用住宅
○ 木造２階建て、南西・南東角地
○ 複数路線利用可能
○ 徒歩５分以内にコンビニ等あり
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩１１分
○ 都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩５分
○ 都電荒川線「町屋二丁目」駅 徒歩６分
■ 一部賃貸中の賃貸併用住宅です ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １階２部屋賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 現行年間収入：金１，８００，０００円
○ 想定利回り（表面）：約７．２５％
※利回りとは販売価格に対する1年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課などその他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都荒川区東尾久２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FX47FA05
三井のリハウス 日暮里センター
TEL : 0120-996-331 TEL : 0120-996-331
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
