大阪府大阪市浪速区下寺３丁目 周辺地図
戸建
浪速区下寺三丁目 戸建て
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線恵美須町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
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価格
7380万円
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現況
空家
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延床面積
115.41m² (約34.91坪)
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土地面積
56.00m² (約16.94坪)
※別途私道約126.00m²有 (共有持分 1/12) -
築年月
(築年数)2004年1月築 (築22年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市浪速区下寺３丁目 周辺地図
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交通
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価格
7380万円
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建物種別
戸建
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延床面積
115.41m² (約34.91坪)
-
土地面積
56.00m² (約16.94坪)
※別途私道約126.00m²有 (共有持分 1/12) -
築年月
(築年数)2004年1月築 (築22年)
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代表間取り
4LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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現況
空家
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
※前面道路幅員による容積率の制限：２６４％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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リフォーム
外装(外壁、バルコニー) (2026年7月) 、 内装(全室クロス、床、建具) (2026年7月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2026年7月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月13日
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次回更新予定日
2026年7月27日
おすすめポイント Recommended
〇 オススメポイント
・２路線２駅利用可能な立地
・大阪メトロ谷町線【四天王寺前夕陽ヶ丘】駅 徒歩６分
・大阪メトロ堺筋線【恵美須町】駅 徒歩６分
・２００４年１月建築 ３階建て
・閑静な住宅街にございます
・徒歩３分圏内に買い物施設がございます
・令和８年７月リフォーム実施
〇 リフォーム内容
・外壁塗装
・バルコニー塗装
・フロアタイル上張
・全室クロス張替
・ＣＦ（洗面室、トイレ）張替
・浴室新調
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具交換
・給湯器交換
・玄関扉交換
・ポスト交換
・ハウスクリーニング実施
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FWXBGA20
三井のリハウス 難波センター
TEL : 0120-31-1866 TEL : 0120-31-1866
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
