大阪府大阪市城東区野江２丁目 周辺地図
アパート
ハーモニーテラス野江
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所在地
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交通
おおさか東線ＪＲ野江駅 徒歩6分
京阪本線野江駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線野江内代駅 徒歩13分
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価格
1億750万円
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現況
賃貸中
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延床面積
208.43m² (約63.05坪)
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土地面積
136.85m² (約41.39坪)
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築8年)
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構造
木造 地上3階建
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市城東区野江２丁目 周辺地図
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価格
1億750万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
208.43m² (約63.05坪)
-
土地面積
136.85m² (約41.39坪)
-
築年月
(築年数)2017年10月築 (築8年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
33.29㎡～33.29㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
378,000 円 (調査日：2026年5月23日)
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月16日
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次回更新予定日
2026年7月30日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩6分（約480ｍ）
・京阪本線「野江」駅 徒歩8分（約600ｍ）
▼建物の特徴
・土地面積136.85平米、木造3階建て
・建物面積208.43平米、総戸数6戸
・接道間口 約12.3ｍ（東側）
・前面道路幅員 約5.9ｍ
▼設備
・オートロック
・収納スペース
▼周辺環境
・小中学校徒歩10分圏内
・ファミリーマート城東中央2丁目店 徒歩5分（約400ｍ）
【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料収入：金378,000円
・年間賃料収入：金4,536,000円
・表面利回り：4.13％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区野江２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FWQBEA07
三井のリハウス 京橋センター
TEL : 0120-31-1504 TEL : 0120-31-1504
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
