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戸建

鶴見区安田１丁目　戸建て

  • 間取図

  • 2007年9月築、地上3階建てLDKと洋室3部屋が配置された、車庫付き3LDKの住戸。

  • 東向きバルコニーに面したLDK。朝から陽光が差し込む空間です。

  • 玄関に設けられた天井高のシューズボックスです。棚は自由に高さ調節ができる可動式で、ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。

  • 1階の廊下部分です。

  • 玄関横の収納スペースはアウトドアグッズなど、野外で使用する用品の収納に便利です。

  • 1階トイレは上部に棚が設けられており、トイレ用品や掃除用具などをしまっていただけます。窓付きで自然換気が可能です。

  • 約6.0帖の洋室は腰窓側にデスクやベッドが配置しやすいお部屋です。クローゼットを備えています。

  • 約6.0帖の洋室の収納スペースはハンガーパイプに洋服を吊り下げることができるため、毎日のコーディネイトを決めやすそうです。枕棚があり、小物を分類して収納可能です。

  • 階段は手すり付きで安全面にも配慮されています。

  • 2階トイレは上部に棚が設けられており、トイレ用品や掃除用具などをしまっていただけます。窓付きで自然換気が可能です。

  • 浴室は浴室換気乾燥機付きのため、天候の悪い日や夜遅い時間でも、洗濯物をしっかり乾かすことができます。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面化粧台横に洗濯機置場が設けられており、忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。

  • キッチンは上部に吊戸棚がないオープンタイプ。視界が開け、開放感がございます。LDで寛ぐご家族を見守りながらの作業が可能です。

  • 家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きです。

  • 東向きバルコニーに面した暖かな陽光が注ぐLDK。

  • LDKにある収納スペースです。季節ものの生活家電や災害備蓄用品などのストック品を納めるスペースとしてもご使用可能。散らかりがちなリビングをすっきりと片付けられます。

  • 2階バルコニーは爽やかな朝日が差し込む東向きです。気持ちのよい朝を迎えることができ、1日を明るくスタートすることができそうです。

  • 階段は手すり付きで安全面にも配慮されています。

  • 約10帖の洋室は3階バルコニーへの出入りが可能。ダブルベッドを余裕をもって置いていただける広さです。2カ所のクローゼットが備わっており、居住空間をすっきりと保つことができそうです。

  • 約10帖の洋室の収納スペースは用途に応じて区分けして収納するのに便利です。

  • 3階バルコニーは物干金物が付いたバルコニーです。ご家族分の洗濯物がしっかりと干せるスペースがあります。3階部分のため、通行人からの視線を気にせず生活ができます。

  • 約6.0帖の洋室はベッドを配置してもゆとりのある広さです。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。

  • 約6.0帖の洋室の収納スペースは衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなど嵩張る荷物も収納することができます。

  • 建物内の駐車スペースです。1階洋室に出入り可能なため、雨に濡れることなく荷物を運ぶことができます。

  • 玄関前です。

  • 徒歩18分。

  • 徒歩19分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩9分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩15分。

  • 2007年9月築、地上3階建てLDKと洋室3部屋が配置された、車庫付き3LDKの住戸。

  • 東向きバルコニーに面したLDK。朝から陽光が差し込む空間です。

  • 玄関に設けられた天井高のシューズボックスです。棚は自由に高さ調節ができる可動式で、ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。

  • 1階の廊下部分です。

  • 玄関横の収納スペースはアウトドアグッズなど、野外で使用する用品の収納に便利です。

  • 1階トイレは上部に棚が設けられており、トイレ用品や掃除用具などをしまっていただけます。窓付きで自然換気が可能です。

  • 約6.0帖の洋室は腰窓側にデスクやベッドが配置しやすいお部屋です。クローゼットを備えています。

  • 約6.0帖の洋室の収納スペースはハンガーパイプに洋服を吊り下げることができるため、毎日のコーディネイトを決めやすそうです。枕棚があり、小物を分類して収納可能です。

  • 階段は手すり付きで安全面にも配慮されています。

  • 2階トイレは上部に棚が設けられており、トイレ用品や掃除用具などをしまっていただけます。窓付きで自然換気が可能です。

  • 浴室は浴室換気乾燥機付きのため、天候の悪い日や夜遅い時間でも、洗濯物をしっかり乾かすことができます。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面化粧台横に洗濯機置場が設けられており、忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。

  • キッチンは上部に吊戸棚がないオープンタイプ。視界が開け、開放感がございます。LDで寛ぐご家族を見守りながらの作業が可能です。

  • 家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きです。

  • 東向きバルコニーに面した暖かな陽光が注ぐLDK。

  • LDKにある収納スペースです。季節ものの生活家電や災害備蓄用品などのストック品を納めるスペースとしてもご使用可能。散らかりがちなリビングをすっきりと片付けられます。

  • 2階バルコニーは爽やかな朝日が差し込む東向きです。気持ちのよい朝を迎えることができ、1日を明るくスタートすることができそうです。

  • 階段は手すり付きで安全面にも配慮されています。

  • 約10帖の洋室は3階バルコニーへの出入りが可能。ダブルベッドを余裕をもって置いていただける広さです。2カ所のクローゼットが備わっており、居住空間をすっきりと保つことができそうです。

  • 約10帖の洋室の収納スペースは用途に応じて区分けして収納するのに便利です。

  • 3階バルコニーは物干金物が付いたバルコニーです。ご家族分の洗濯物がしっかりと干せるスペースがあります。3階部分のため、通行人からの視線を気にせず生活ができます。

  • 約6.0帖の洋室はベッドを配置してもゆとりのある広さです。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。

  • 約6.0帖の洋室の収納スペースは衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなど嵩張る荷物も収納することができます。

  • 建物内の駐車スペースです。1階洋室に出入り可能なため、雨に濡れることなく荷物を運ぶことができます。

  • 玄関前です。

  • 徒歩18分。

  • 徒歩19分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩9分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩15分。

  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区安田１丁目 周辺地図

  • 交通

    学研都市線鴻池新田駅 徒歩18分

  • 価格

    3180万円

  • 現況

    空家

  • 延床面積

    87.48m² (約26.46坪)

  • 土地面積

    53.43m² (約16.16坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2007年9月築 (築17年)

  • 構造

    木造 地上3階建

三井のリハウス
京橋センター

TEL:0120-31-1504

TEL : 0120-31-1504

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区安田１丁目 周辺地図
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  • 価格

    3180万円

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    87.48m² (約26.46坪)

  • 土地面積

    53.43m² (約16.16坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2007年9月築 (築17年)

  • 代表間取り

    3LDK

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 現況

    空家

  • 年間現行賃料

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    有

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約5.5m (公道) 、 東側：幅員 約4.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • リフォーム
    • 全室クロス/壁紙貼り替え
    • 台所 (キッチン) 交換
    • バスルーム交換
    • トイレ交換
    • 洗面化粧台交換
    • 床貼り替え
    • 給湯器交換
    • 扉交換

    内装(全室クロス、床、壁、建具) (2024年12月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2024年12月) 、 外装(外壁、バルコニー防水工事) (2024年12月)

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年6月26日

  • 次回更新予定日

    2025年7月10日

おすすめポイント Recommended

■　鶴見区安田1丁目中古戸建てのおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇土地面積53.43平米

　〇建物面積87.48平米
　〇車庫付きの3LDKの間取り
　〇平成19年9月建築

▼室内リフォーム履歴
■令和6年12月リフォーム完成済み
【新調・新設】
　　システムキッチン
　　洗面化粧台
　　浴室
　　トイレ
　　建具一部交換
【貼替・張替】
　　全室壁天井クロス
　　全室フローリング
　　フロアタイル(LDK)


■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
大阪府大阪市鶴見区安田１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWQAGA60

三井のリハウス 京橋センター

TEL : 0120-31-1504 TEL : 0120-31-1504

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６　ワタヤ・コスモスビル６Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-31-1504

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