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間取り図
室内
【リビング】※画像は実際の室内写真をもとにCGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり実際とは多少異なります。
外観
【外観】平成7年10月築。3SLDK＋店舗の角住宅。
キッチン
【キッチン】※画像は実際の室内写真をもとにCGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり実際とは多少異なります。
バス
【浴室】※画像は実際の室内写真をもとにCGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり実際とは多少異なります。
室内
【洋室約４.１帖】※画像は実際の室内写真をもとにCGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり実際とは多少異なります。
室内
【洋室約６.０帖】※画像は実際の室内写真をもとにCGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり実際とは多少異なります。
外観
【外観】平成7年10月築。3SLDK＋店舗の角住宅。
外観
【外観】東側は幅員７．２メートルの公道に接道しています。
前面道路含む外観
【前面道路含む外観】南側は幅員４．０メートルの１項2号道路に接道しています。
その他現地
【前面道路】東側接道は幅員７．２メートル１項１道路でございます。
眺望
【2階LDKからの眺望】2階のLDKからの眺望はこのようになっております。
眺望
【3階洋室からの眺望】3階の洋室からの眺望はこのようになっております。
外観
【南からの外観】南方向からの外観はこのようになっております。
外観
【前面道路を含む外観】南東角の住宅となっております。陽当たり良好。
トイレ
トイレ
大阪城公園駅(JR西日本大阪環状線)（約800ｍ）
徒歩10分。
鴫野駅(JR西日本片町線)（約720ｍ）
徒歩9分。
京橋駅(JR西日本大阪環状線)（約960ｍ）
徒歩12分。
スーパーマルハチ鴫野店（約300ｍ）
徒歩4分。
スーパー玉出京橋店（約450ｍ）
徒歩6分。
ファミリーマート城東鴫野西店（約350ｍ）
徒歩5分。
大阪市立城陽中学校（約650ｍ）
徒歩9分。
大阪市立鴫野小学校（約190ｍ）
徒歩3分。
城東鴫野西郵便局（約170ｍ）
徒歩3分。
社会医療法人大道会ボバース記念病院（約950ｍ）
徒歩12分。

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目周辺地図
交通

大阪環状線大阪城公園駅徒歩10分
学研都市線鴫野駅徒歩9分
ＪＲ東西線京橋駅徒歩12分
価格

2480万円
現況

空家
延床面積

90.48m² (約27.37坪)
土地面積

41.15m² (約12.44坪)
築年月
(築年数)

1995年10月築 (築29年)
構造

鉄骨造地上3階建

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三井のリハウス
京橋センター

TEL:0120-31-1504

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価格

2480万円
建物種別

戸建
延床面積

90.48m² (約27.37坪)
土地面積

41.15m² (約12.44坪)
築年月
(築年数)

1995年10月築 (築29年)
代表間取り

3SLDK
構造

鉄骨造地上3階建
現況

空家
年間現行賃料

－
土地権利

所有権
駐車場

－
バイク置場

－
駐輪場

－
地目

宅地
接道状況

東側：幅員約7.2m (公道) 、南側：幅員約4.0m (私道)
用途地域/建ぺい率/容積率

準工業地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
備考

※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年6月25日
次回更新予定日

2025年7月9日

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物件No. FWQAFA06

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TEL : 0120-31-1504 TEL : 0120-31-1504

営業時間: 10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６　ワタヤ・コスモスビル６Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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エリア	大阪府大阪市城東区	路線	指定しない
物件種別	戸建	延床面積	100m²未満
土地面積	100m²未満	指定容積率	200%以上～ 300%未満
道路幅員	6m以上～ 8m未満	価格	1,000万円以上～ 3,000万円未満
築年数	築20年以上	構造	鉄骨造
土地権利	所有権	駅までの徒歩分数	10分以上～ 15分未満
使用用途	指定しない	用途地域	準工業地域
現況	空家

検索条件

エリア	大阪府大阪市城東区
物件種別	戸建
延床面積	100m²未満
土地面積	100m²未満
指定容積率	200%以上～ 300%未満
道路幅員	6m以上～ 8m未満
価格	1,000万円以上～ 3,000万円未満
築年数	築20年以上
構造	鉄骨造
土地権利	所有権
駅までの徒歩分数	10分以上～ 15分未満
用途地域	準工業地域
現況	空家

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