愛知県日進市梅森台2丁目 周辺地図
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名古屋市鶴舞線平針駅 徒歩19分
名古屋市東山線星ヶ丘駅 バス18分「東名古屋病院」停歩9分
名古屋市東山線本郷駅 バス37分「梅森台一丁目」停歩4分
6700万円
賃貸中
349.96m² (約105.86坪)
325.15m²
(約98.35坪)
1991年9月築 (築32年)
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
日進センター
TEL:0120-98-8331
愛知県日進市梅森台2丁目
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6700万円
一棟アパート
349.96m² (約105.86坪)
325.15m²
(約98.35坪)
1991年9月築 (築32年)
3DK
鉄骨造 地上3階建
4戸
不明
賃貸中
5,002,260 円 (調査日:2024年8月31日)
所有権
-
宅地
南側:幅員 約16.0m (公道) 、 北側:幅員 約6.0m (公道)
第一種住居地域
/
60%
/
200%
市街化区域
否
※令和6年度土地建物固定資産税額:244,100円
※新築時の建築図面がないため、賃貸中の各住戸・店舗の間取りは不明です。
※本物件の前面道路には公共下水道が整備済みで、公共下水道の供用が開始されています。現在売主は浄化槽を使用していますが、下水道法により遅滞なく接続する必要があります。この場合、費用(負担金および接続工事費用等)が生じます。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年9月8日
2024年9月22日
■地下鉄鶴舞線「平針」駅 徒歩19分
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 バス18分 「東名古屋病院」停 徒歩9分
地下鉄東山線「本郷」駅 バス37分 「梅森台一丁目」停 徒歩4分
■総戸数6住戸/稼働数5住戸
■満室想定利回り:約8.41%[想定賃料:年間5,632,260円]
■現行利回り:約7.47%[現行賃料:年間5,002,260円](R6.8.31現在)
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入(賃料の12か月分。共益費等を含む。)の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※建物6室中5室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
物件No. FWD7QA0E
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 愛知県 日進市 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | アパート | 延床面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 | 指定容積率 | 200%以上 ~ 300%未満 |
道路幅員 | 12m以上 | 価 格 | 5,000万円以上 ~ 7,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 鉄骨造 |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 15分以上 ~ 20分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 賃貸中 |
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エリア | 愛知県 日進市 |
---|---|
物件種別 | アパート |
延床面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
指定容積率 | 200%以上 ~ 300%未満 |
道路幅員 | 12m以上 |
価 格 | 5,000万円以上 ~ 7,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
構 造 | 鉄骨造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 15分以上 ~ 20分未満 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 賃貸中 |
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