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一棟マンション
オーナーチェンジ

レグルス下落合

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  • 所在地

    東京都新宿区下落合４丁目 周辺地図

  • 交通

    西武新宿線下落合駅 徒歩3分
    山手線高田馬場駅 徒歩14分

  • 価格

    5億2000万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    417.22m² (約126.20坪)

  • 土地面積

    247.65m² (約74.91坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2024年7月築 (－)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建

青山リアルプランセンター

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

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  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築1年以内
  • 満室稼働中

■新宿区下落合4丁目　レグルス下落合
○西武新宿線「下落合」駅　徒歩3分
○JR山手線「高田馬場」駅　徒歩14分

○令和6年7月建築
○鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建
○土地面積247.65平米(約74.9坪)
○延床面積417.22平米

■オーナーチェンジ物件
○11部屋中11部屋稼働中
○年間賃料21,000,000円
○現行利回り約4.03%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

■ライフインフォメーション
○マルエツプチ下落合駅前店　約130ｍ
○セブンイレブン新宿下落合駅北店　約150ｍ
○ローソン新宿上落合店　約270ｍ
○新目白通郵便局　約270ｍ
○聖母病院　約630ｍ
○せせらぎの里　約340ｍ

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区下落合４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9AGA1D

青山リアルプランセンター

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日　※4/1は定休日となります。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

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