岡山県岡山市北区津島新野１丁目 周辺地図
アパート
津島新野一丁目アパート
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所在地
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交通
津山線法界院駅 徒歩14分
山陽本線岡山駅 徒歩33分
山陽本線岡山駅 バス14分「岡大入口」停歩5分
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価格
3800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
143.88m² (約43.52坪)
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土地面積
173.98m² (約52.62坪)
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築年月
(築年数)1988年10月築 (築37年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区津島新野１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
143.88m² (約43.52坪)
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土地面積
173.98m² (約52.62坪)
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築年月
(築年数)1988年10月築 (築37年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
21.00㎡～21.00㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
284,000 円 (調査日：2026年9月22日)
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月26日
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次回更新予定日
2026年10月10日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件（一棟アパート）です
○ 全8戸満室稼働中（2026年9月現在）
・年間予定賃料収入 金3,408,000円（※共益費含む）
・現行利回り 約8.96％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課その他当該建物を維持するために必要な費用（管理費等）の控除前のものです。賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区津島新野１丁目
