岡山県岡山市北区南方２丁目 周辺地図
アパート
エクセルコート南方
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所在地
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交通
東海道・山陽新幹線（新大阪～博多）岡山駅 徒歩16分
山陽本線岡山駅 徒歩16分
岡山電軌東山本線柳川駅 徒歩13分
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価格
4700万円
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現況
賃貸中
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延床面積
360.19m² (約108.95坪)
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土地面積
231.92m² (約70.15坪)
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築年月
(築年数)1976年5月築 (築49年)
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構造
その他 地上3階建
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区南方２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4700万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
360.19m² (約108.95坪)
-
土地面積
231.92m² (約70.15坪)
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築年月
(築年数)1976年5月築 (築49年)
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代表間取り
1K
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構造
その他 地上3階建
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建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
3,254,952 円 (調査日：2026年5月19日)
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月29日
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次回更新予定日
2026年6月12日
おすすめポイント Recommended
○岡山地方法務局まで徒歩4分の立地
○鉄骨鉄筋コンクリートブロック造：鉄骨の柱・梁の骨組みと、補強用の鉄筋を組み合わせた枠に、コンクリートブロックを積み上げて一体化させた建築構造
○事務所×2戸（1階）、1K×4戸（2階）、3LDK×1戸（3階）の7室
○敷地内に駐車場有り（一部カーポート有り）
○新幹線の停車するJR岡山駅まで徒歩16分
■ 現行収入：金271,426円/月
・現行利回り：約6.92%（令和8年5月時点）
・全7室中4室可動
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、町内会費および水道料金を含みます。
※賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区南方２丁目
