岡山県岡山市北区清輝橋２丁目 周辺地図
店舗・事務所
清輝橋二丁目戸建
-
所在地
-
交通
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅 徒歩4分
山陽本線岡山駅 徒歩25分
-
価格
4500万円
-
現況
賃貸中
-
延床面積
174.70m² (約52.84坪)
-
土地面積
188.26m² (約56.94坪)
-
築年月
(築年数)2006年8月築 (築19年)
-
構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
-
所在地
岡山県岡山市北区清輝橋２丁目 周辺地図
岡山県岡山市北区の事業用不動産（店舗・事務所）を探す -
交通
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅 徒歩4分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅の事業用不動産（店舗・事務所）を探す
山陽本線岡山駅 徒歩25分 山陽本線 岡山駅の事業用不動産（店舗・事務所）を探す 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅の事業用不動産（店舗・事務所）を探す
山陽本線 岡山駅の事業用不動産（店舗・事務所）を探す -
価格
4500万円
-
建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
174.70m² (約52.84坪)
-
土地面積
188.26m² (約56.94坪)
-
築年月
(築年数)2006年8月築 (築19年)
-
代表間取り
2K
-
構造
木造 地上2階建
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
720,000 円
-
土地権利
所有権
-
駐車場
有
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約8.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年1月28日
-
次回更新予定日
2026年2月11日
おすすめポイント Recommended
○ 1階が店舗・事務所用、2階が住戸（1K、2K）
〇 現況：1階空き、2階（1K空き、２K賃貸中）
○ 駐車場は３台分並列駐車可能（車種による）
○ スーパーやコンビニ徒歩10分圏内、生活利便性に富んだ立地
○ 現行収入：金60,000円/月（賃料60,000円、共益費0円）
現行利回り：約1.6%（令和8年1月時点）
※2階2K部分のみ賃貸中。
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目
