岡山県岡山市北区津島西坂２丁目 周辺地図
アパート
シャトー津島
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所在地
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交通
山陽本線岡山駅 バス26分「西坂入口」停歩5分
津山線法界院駅 徒歩28分
吉備線備前三門駅 徒歩32分
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価格
9000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
344.16m² (約104.10坪)
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土地面積
547.01m² (約165.47坪)
※別途私道約52.00m²有 (共有持分 1/2) -
築年月
(築年数)1987年2月築 (築38年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区津島西坂２丁目 周辺地図
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交通
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価格
9000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
344.16m² (約104.10坪)
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土地面積
547.01m² (約165.47坪)
※別途私道約52.00m²有 (共有持分 1/2) -
築年月
(築年数)1987年2月築 (築38年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
19.00㎡～23.00㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
8,178,936 円 (調査日：2025年7月27日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月22日
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次回更新予定日
2025年9月5日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件（アパートと戸建1棟）です
○ 太陽光発電システムを搭載しています
○ 全19戸中17戸稼働中（2025年7月現在）
アパート18戸中16戸、戸建1戸中1戸
・年間予定賃料収入 金8,178,936円（※共益費・駐車場使用料・太陽光発電売電収入含む）
・現行利回り 約9.08％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課その他当該建物を維持するために必要な費用（管理費等）の控除前のものです。賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
