京都府京都市下京区木津屋橋通油小路東入南町 周辺地図
一棟マンション
ＣＡプレザントヒル（一棟マンション）
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）京都駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線京都駅 徒歩7分
近鉄京都線京都駅 徒歩7分
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価格
10億2000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
1,437.09m² (約434.71坪)
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土地面積
293.97m² (約88.92坪)
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築年月
(築年数)2002年9月築 (築21年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
三井のリハウス
京都伏見センター
TEL:0120-983-941
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区木津屋橋通油小路東入南町 周辺地図
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交通
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価格
10億2000万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
1,437.09m² (約434.71坪)
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土地面積
293.97m² (約88.92坪)
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築年月
(築年数)2002年9月築 (築21年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
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建物内の住戸数
36戸
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各住戸の専有面積
25.95㎡～27.10㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
30,805,404 円 (調査日：2022年8月1日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR東海道本線「京都駅」
近鉄「京都」駅
地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩7分
○ 敷地約88.9坪
○ 平成14年9月築
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 10階建て一棟収益アパート
年間予定賃料収入 31，807，404円
予定利回り年 3.1％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他、該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区木津屋橋通油小路東入南町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSXZYA06
三井のリハウス 京都伏見センター
TEL : 0120-983-941 TEL : 0120-983-941
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
