京都府京都市伏見区向島津田町 周辺地図
一棟マンション
コーポ髙矢
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所在地
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交通
近鉄京都線向島駅 徒歩9分
京阪宇治線観月橋駅 徒歩15分
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価格
1億7800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
862.56m² (約260.92坪)
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土地面積
1,153.27m² (約348.86坪)
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築年月
(築年数)1975年9月築 (築50年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
三井のリハウス
京都伏見センター
TEL:0120-983-941
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市伏見区向島津田町 周辺地図
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交通
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価格
1億7800万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
862.56m² (約260.92坪)
-
土地面積
1,153.27m² (約348.86坪)
-
築年月
(築年数)1975年9月築 (築50年)
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代表間取り
2K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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建物内の住戸数
24戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
満室時想定利回り：8.98％
満室時年額想定賃料：15,996,000円
※部屋全24室中19部屋賃貸中
駐車場全19区画中16台（調査日：2026年1月12日現在）（賃貸借契約引継ぎ要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月16日
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次回更新予定日
2026年3月2日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線２駅利用可
近鉄京都線「向島」駅 徒歩９分
京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩１５分
○ 一棟24戸
○ 敷地面積：1153.27平米（約348.86坪）
【オーナーチェンジ物件】
満室時想定利回り：8.98％
満室時年額想定賃料：15,996,000円
※部屋全24室中19部屋賃貸中
駐車場全19区画中16台（調査日：2026年1月12日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市伏見区向島津田町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSXBAA01
三井のリハウス 京都伏見センター
TEL : 0120-983-941 TEL : 0120-983-941
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
