福岡県福岡市博多区中洲５丁目 周辺地図
店舗・事務所
三春堂ビル
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所在地
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交通
地下鉄空港線中洲川端駅 徒歩1分
地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩7分
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価格
5億4000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
231.42m² (約70.00坪)
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土地面積
68.33m² (約20.66坪)
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築年月
(築年数)1982年6月築 (築43年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建
三井のリハウス
大橋センター
TEL:0120-977-831
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市博多区中洲５丁目 周辺地図
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価格
5億4000万円
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建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
231.42m² (約70.00坪)
-
土地面積
68.33m² (約20.66坪)
-
築年月
(築年数)1982年6月築 (築43年)
-
代表間取り
1K
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約26.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 700%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取り：正しくはワンフロア×4です。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月7日
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次回更新予定日
2026年6月21日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・国内有数の歓楽街「中洲」の一棟ビル
・明治通り（道路幅員約26ｍ）沿いの好立地
・容積率700％の商業地域
▼周辺環境
・福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩1分
・福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩7分
▼オーナーチェンジ物件
○月額賃料：699,501円
○年間予定賃料収入：8,394,012円
○予定利回り：約1.5％
※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。
※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区中洲５丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSMBFA03
三井のリハウス 大橋センター
TEL : 0120-977-831 TEL : 0120-977-831
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
