大阪府大阪市生野区生野西４丁目 周辺地図
戸建
生野西四丁目 店舗付住宅
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所在地
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交通
大阪環状線寺田町駅 徒歩7分
近鉄南大阪線河堀口駅 徒歩12分
大阪環状線桃谷駅 徒歩22分
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価格
5750万円
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現況
空家
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延床面積
203.65m² (約61.60坪)
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土地面積
116.44m² (約35.22坪)
※セットバック約0.77m²を含む
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築年月
(築年数)－
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
上本町センター
TEL:0120-9881-77
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市生野区生野西４丁目 周辺地図
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交通
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価格
5750万円
-
建物種別
戸建
-
延床面積
203.65m² (約61.60坪)
-
土地面積
116.44m² (約35.22坪)
※セットバック約0.77m²を含む
-
築年月
(築年数)－
-
代表間取り
4DK
-
構造
木造 地上2階建
-
現況
空家
-
年間現行賃料
－
-
土地権利
所有権
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約3.8m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
※前面道路幅員の制限により容積率は２４０％制限されます。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※上記建物面積のほか増築未登記部分面積不詳あり。（3階部分、増築時期不詳）
本物件は連棟式住宅になります。
本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年11月20日
-
次回更新予定日
2025年12月4日
おすすめポイント Recommended
大阪市生野区生野西四丁目
■おすすめポイント
・大阪環状線「寺田町」駅 徒歩7分
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩12分
・土地面積：116.44平米(セットバック面セク約0.77平米を含む）
・建物面積：1階110.42平米、2階93.23平米 3階部分：面積不詳
・生野本通商店街に面す
・1階部分店舗、2階・3階部分住居として利用可能
・2階洋室（中央）部分防音仕様
・クリニックや店舗、住宅としてご検討ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区生野西４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSLAQA02
三井のリハウス 上本町センター
TEL : 0120-9881-77 TEL : 0120-9881-77
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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