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地形図
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敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
土地写真
敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
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敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
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敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
前面道路含む外観
敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
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敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
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敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
前面道路含む外観
敷地面積約173.53平米（約52.49坪）の整形地となります。前面道路は北側（公道・約4.0ｍ）に面しております。
金山総合駅（約950ｍ）
徒歩13分
山王駅(名鉄名古屋本線)（約950ｍ）
徒歩13分
東別院駅(名古屋市交通局名城線)（約1000ｍ）
徒歩15分
正木小学校（約60ｍ）
伊勢山中学校（約300ｍ）
ヤマナカ松原店（約600ｍ）

所在地

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交通

東海道本線（熱海～米原）金山駅徒歩13分
名鉄名古屋本線山王駅徒歩13分
名古屋市名城線東別院駅徒歩15分
価格

8800万円
現況

更地
土地面積

173.53m² (約52.49坪)
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業地域
接道状況

北側：幅員約4.0m (公道)

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三井のリハウス
金山センター

TEL:0120-90-7631

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価格

8800万円
年間現行賃料

－
土地面積

173.53m² (約52.49坪)
現況

更地
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

北側：幅員約4.0m (公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 400%
※但し、前面道路幅員により２４０％（前面道路幅員（４．０ｍ）×６／１０×１００％）に制限されます。
都市計画

市街化区域
建築条件

あり
国土法届出要否

否
備考

※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年4月30日
次回更新予定日

2026年5月14日

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物件No. FSJBDA0A

三井のリハウス金山センター

TEL : 0120-90-7631 TEL : 0120-90-7631

営業時間: 10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間

住所

愛知県名古屋市熱田区金山町１－２－２６　ヤガミ金山ビル５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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道路幅員	4m以上～ 6m未満	価格	7,000万円以上～ 1億円未満
築年数	指定しない	構造	指定しない
土地権利	所有権	駅までの徒歩分数	10分以上～ 15分未満
使用用途	指定しない	用途地域	近隣商業地域
現況	指定しない

検索条件

エリア	愛知県名古屋市中区
物件種別	土地
土地面積	100m²以上～ 200m²未満
指定容積率	400%以上～ 500%未満
道路幅員	4m以上～ 6m未満
価格	7,000万円以上～ 1億円未満
土地権利	所有権
駅までの徒歩分数	10分以上～ 15分未満
用途地域	近隣商業地域

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