福岡県福岡市城南区友丘３丁目 周辺地図
一棟マンション
サンコーポ
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所在地
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交通
地下鉄七隈線七隈駅 徒歩14分
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価格
2600万円
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現況
賃貸中
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延床面積
114.76m² (約34.71坪)
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土地面積
145.00m² (約43.86坪)
※セットバック約0.80m²を含む
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築46年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市城南区友丘３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2600万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
114.76m² (約34.71坪)
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土地面積
145.00m² (約43.86坪)
※セットバック約0.80m²を含む
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築46年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
16.50㎡～16.50㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
山林 (現況地目：宅地)
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (公道) 、 北側：幅員 約3.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※地目が「山林」であり、面積が10平米超であるため、登記記録の地積に小数点以下は表示されません。
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月21日
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次回更新予定日
2026年9月4日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・現状：居室 稼働戸数1戸（総戸数6戸：1階3戸＋2階3戸）
・現行利回り：約1.2％（現行年額賃料：金324,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区友丘３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSGBQA02
三井のリハウス 六本松センター
TEL : 0120-914-031 TEL : 0120-914-031
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
