福岡県福岡市西区横浜2丁目 周辺地図
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筑肥線今宿駅 バス7分「今津橋」停歩6分
4400万円
賃貸中
178.86m² (約54.10坪)
311.04m²
(約94.08坪)
1999年8月築 (築24年)
軽量鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
福岡県福岡市西区横浜2丁目
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福岡県福岡市西区の事業用不動産(アパート)を探す
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4400万円
一棟アパート
178.86m² (約54.10坪)
311.04m²
(約94.08坪)
1999年8月築 (築24年)
2LDK
軽量鉄骨造 地上2階建
4戸
44.71㎡~44.71㎡
賃貸中
-
所有権
-
宅地
東側:幅員 約6.0m (公道)
第一種低層住居専用地域
/
50%
/
80%
市街化区域
否
戸建住環境形成地区:建物用途、敷地面積、外壁後退距離によっては、建蔽率が40%または容積率60%に制限されます。
賃貸中(賃貸借契約引継要)
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年4月27日
2024年5月11日
■ おすすめポイント━━━━・・・
○西側は今津湾に面する一棟アパート
○2LDK×4部屋
○1階住戸は専用庭付き
○駐車スペース5台分有り
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○年間想定賃料収入:2,634,000円
○想定利回り:5.9%
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料(共益費・駐車料等を含む)をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入(現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費・駐車料等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物4室中3室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。
【その他法令上の制限】
外壁後退1.0m、建物高さの限度10m、建築基準法第22条指定区域、戸建住環境形成地区
物件No. FSG7DA08
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
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エリア | 福岡県 福岡市西区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | アパート | 延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 | 指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 |
道路幅員 | 6m以上 ~ 8m未満 | 価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 軽量鉄骨造 |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 指定しない |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
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エリア | 福岡県 福岡市西区 |
---|---|
物件種別 | アパート |
延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 |
道路幅員 | 6m以上 ~ 8m未満 |
価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
構 造 | 軽量鉄骨造 |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
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