北海道札幌市中央区北二条西２８丁目 周辺地図
土地
北海道札幌市中央区北二条西２８丁目 土地
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所在地
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交通
札幌市営東西線西２８丁目駅 徒歩4分
札幌市営東西線円山公園駅 徒歩5分
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価格
1億3800万円
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現況
更地
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土地面積
224.78m² (約67.99坪)
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土地権利
所有権
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用途地域
近隣商業地域
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接道状況
南西側：幅員 約5.4m (私道)
三井のリハウス
札幌円山センター
TEL:0120-321-886
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区北二条西２８丁目 周辺地図
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価格
1億3800万円
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年間現行賃料
－
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土地面積
224.78m² (約67.99坪)
-
現況
更地
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
南西側：幅員 約5.4m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
３３ｍ高度地区、準防火地域、日影規制：４時間／２．５時間 測定面４ｍ
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月9日
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次回更新予定日
2026年8月23日
おすすめポイント Recommended
―北２条西２８丁目 土地―
▼ロケーション
・北海道神宮や円山公園を身近に感じる、円山を代表する閑静な住宅街
・東西線「西28丁目」駅 徒歩4分（約290ｍ）の優れたアクセス性
・東西線「円山公園」駅 徒歩5分（約380ｍ）、都心と自然が調和する住環境
・教育施設や公園が徒歩10分圏内に揃う、子育て世代にも選ばれる住環境
▼土地の魅力
・敷地面積224.78平米（約67.99坪）のゆとりある整形地
・邸宅プランの自由度を高める、整った区画形状
・現状更地のため、スムーズな建築計画が可能
・近隣商業地域ならではの高い土地利用価値
・建蔽率80％、容積率300％による多彩なプランニングに対応
・南西側約14.5ｍ接道の開放感ある立地
・前面道路に都市ガス管埋設済み
・建築条件がなく、お好みのハウスメーカーや設計事務所による自由設計が可能
・即時引渡し可能
▼学区
・札幌有数の文教エリアである「円山小学校・向陵中学校区」
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北二条西２８丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSCBQA02
三井のリハウス 札幌円山センター
TEL : 0120-321-886 TEL : 0120-321-886
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
