埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 周辺地図
アパート
ときわハイム
-
所在地
-
交通
京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩14分
武蔵野線南浦和駅 徒歩14分
-
価格
3680万円
-
現況
賃貸中
-
延床面積
136.12m² (約41.17坪)
-
土地面積
138.69m² (約41.95坪)
※セットバック約0.50m²を含む
-
築年月
(築年数)1972年7月築 (築52年)
-
構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
東大宮センター
TEL:0120-131-731
物件詳細 Property
-
所在地
埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 周辺地図
埼玉県さいたま市南区の事業用不動産（アパート）を探す -
交通
京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 南浦和駅の事業用不動産（アパート）を探す
武蔵野線南浦和駅 徒歩14分 武蔵野線 南浦和駅の事業用不動産（アパート）を探す 京浜東北・根岸線 南浦和駅の事業用不動産（アパート）を探す
武蔵野線 南浦和駅の事業用不動産（アパート）を探す -
価格
3680万円
-
建物種別
一棟アパート
-
延床面積
136.12m² (約41.17坪)
-
土地面積
138.69m² (約41.95坪)
※セットバック約0.50m²を含む
-
築年月
(築年数)1972年7月築 (築52年)
-
代表間取り
1DK
-
構造
木造 地上2階建
-
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
不明
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
1,644,000 円 (調査日：2025年7月3日)
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
東側：幅員 約3.6m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※※但し、前面道路幅員により１４４％に制限されます -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※建物6戸中4戸賃貸中うち1戸、令和7年7月末に空き予定
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
2026年1月 上旬以降
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年7月3日
-
次回更新予定日
2025年7月17日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○2路線利用可能
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩14分
○スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内。
お買い物に便利です
○現行賃料（年間）1,644,000円
○現行利回り 4.4％
○満室時想定賃料（年間）2,978,400円
○満室時想定利回り 8.0％
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FR9AFA0D
三井のリハウス 東大宮センター
TEL : 0120-131-731 TEL : 0120-131-731
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
