埼玉県川越市南通町 周辺地図
アパート
川越市南通町 アパート
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所在地
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交通
東武東上線川越駅 徒歩6分
西武新宿線本川越駅 徒歩11分
東武東上線川越市駅 徒歩14分
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価格
8950万円
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現況
賃貸中
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延床面積
199.92m² (約60.47坪)
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土地面積
203.38m² (約61.52坪)
※セットバック約12.30m²を含む
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築年月
(築年数)1986年9月築 (築39年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
三井のリハウス
川越センター
TEL:0120-71-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川越市南通町 周辺地図
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交通
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価格
8950万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
199.92m² (約60.47坪)
-
土地面積
203.38m² (約61.52坪)
※セットバック約12.30m²を含む
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築年月
(築年数)1986年9月築 (築39年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
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建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
16.66㎡～16.66㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により１６８％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
土地面積 203.38平米（セットバック面積12.3平米含む）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月20日
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次回更新予定日
2025年11月3日
おすすめポイント Recommended
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅 徒歩６分
○ 西武新宿線「本川越」駅 徒歩１１分
○ 東武東上線「川越市」駅 徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３路線３駅利用可能
○ 建物南東向きにつき陽当り良好
○ 近隣に買い物施設多数ございます
○ 小江戸川越の風情ある街並み
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
想定利回り年6.8％
年間想定賃料収入615.6万円
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※年間想定賃料収入は、当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物12室中5室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川越市南通町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FR4ADA0D
三井のリハウス 川越センター
TEL : 0120-71-3131 TEL : 0120-71-3131
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
