埼玉県川越市小仙波町１丁目 周辺地図
土地
埼玉県川越市小仙波町１丁目 土地
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所在地
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交通
西武新宿線本川越駅 徒歩14分
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価格
4980万円
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現況
古屋有
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土地面積
344.83m² (約104.31坪)
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土地権利
定期借地権（賃借権） 借地料：44,332円/月、満了年月： 2075年12月
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用途地域
商業地域
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接道状況
北側：幅員 約5.1m (公道)
三井のリハウス
川越センター
TEL:0120-71-3131
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
4980万円
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年間現行賃料
－
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土地面積
344.83m² (約104.31坪)
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現況
古屋有
-
土地権利
定期借地権（賃借権） 借地料：44,332円/月、満了年月： 2075年12月
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
※但し、前面道路幅員により３０６％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
※埋蔵文化財包蔵地域内
※建替承諾料1,043,100円（地主承諾要）
一般定期借地権（賃借権）存続期間／50年、借地期間満了時に更地返還要。借地期間は、2075年12月までと表示しておりますが、借地契約上は物件引渡日から50年間です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額44,332円。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月1日
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次回更新予定日
2025年5月15日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○小江戸川越の文化を散策できる立地
○建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて専用住宅の施工が可能です（地主承諾要）
○土地面積ゆとりの３４４．８３平米
○前面道路幅員約５.１ｍ
○小・中学校徒歩10分圏内！お子様の通学にも安心です
○都市ガス・本下水
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川越市小仙波町１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FR47RA04
三井のリハウス 川越センター
TEL : 0120-71-3131 TEL : 0120-71-3131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
