大阪府大阪市旭区中宮３丁目 周辺地図
一棟マンション
プレアール中宮３
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線千林大宮駅 徒歩10分
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価格
3億3000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
1,054.70m² (約319.04坪)
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土地面積
440.15m² (約133.14坪)
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市旭区中宮３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億3000万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
1,054.70m² (約319.04坪)
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土地面積
440.15m² (約133.14坪)
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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代表間取り
◆住居1R×46戸、住居2K×1、店舗×1、駐車場×4台
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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建物内の住戸数
47戸
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各住戸の専有面積
17.98㎡～18.48㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
22,683,432 円 (調査日：2026年7月13日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・店舗部分：約80平米
・年間固都税 約1,420,915円（令和7年度）
・その他月間収入あり（UQモバイルアンテナ）
約33,000円（平均実績）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月16日
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次回更新予定日
2026年7月30日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩10分
○RC造 築37年
○前面道路（南側）幅員 約 6ｍ、間口約18.17ｍ
○ コインランドリー、自動販売機あり
○ 駐車場あり
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ソリューション営業部は
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区中宮３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FQSBGA1A
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
TEL : 0120-983-801 TEL : 0120-983-801
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
