大阪府大阪市鶴見区今津南４丁目 周辺地図
一棟マンション
ＧМ今津南
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所在地
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交通
学研都市線徳庵駅 徒歩9分
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価格
1億6400万円
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現況
賃貸中
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延床面積
712.45m² (約215.51坪)
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土地面積
427.10m² (約129.19坪)
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築年月
(築年数)1994年9月築 (築31年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市鶴見区今津南４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6400万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
712.45m² (約215.51坪)
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土地面積
427.10m² (約129.19坪)
-
築年月
(築年数)1994年9月築 (築31年)
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代表間取り
◆間取り：3DK×1、2DK×10、1DK×3
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構造
鉄骨造 地上3階建
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
10,980,000 円 (調査日：2026年7月16日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 200%
※１６０ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◆間取り：3DK×1、2DK×10、1DK×3
◆その他：駐輪場あり、駐車場（車2台、バイク1台）
◆太陽光パネル設置による売電収入あり（変動あり）
◆前面道路による容積率制限あり（160％）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月10日
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次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 学研都市線「徳庵」駅 徒歩9分
○ 平成6年9月（築31年9ヶ月）
○住戸数：14戸
○満室想定利回り：7.26％
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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ソリューション営業部は
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FQSBGA0B
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ２
TEL : 0120-983-801 TEL : 0120-983-801
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※2026/8/11（火）～2026/8/16（日）夏季休業期間
