東京都練馬区上石神井１丁目 周辺地図
土地
東京都練馬区上石神井１丁目 土地
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所在地
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交通
西武新宿線上石神井駅 徒歩3分
中央本線西荻窪駅 バス17分「上石神井駅」停歩3分
中央本線吉祥寺駅 バス26分「上石神井駅」停歩3分
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価格
1億2800万円
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現況
古屋有
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土地面積
183.09m² (約55.38坪)
※セットバック約1.84m²を含む
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
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接道状況
東側：幅員 約2.9m (私道)
三井のリハウス
上石神井センター
TEL:0120-41-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区上石神井１丁目 周辺地図
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価格
1億2800万円
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年間現行賃料
－
-
土地面積
183.09m² (約55.38坪)
※セットバック約1.84m²を含む
-
現況
古屋有
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
東側：幅員 約2.9m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
※両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。 -
都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月26日
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次回更新予定日
2026年8月9日
おすすめポイント Recommended
～上石神井駅 徒歩３分 生活利便性を兼ね備えた好立地～
＜概要＞
■ 敷地面積 … １８３．０９平米（約５５．３８坪）
※うちセットバック部分 約１．８４平米有
■ 前面道路 … 東側：幅員約２．９m、間口約７．０ｍ
■ 建ぺい率 … ６０％・８０％
■ 容積率 … ２００％・３００％
※両地域の面積により建ぺい率・容積率は
加重平均されます。
＜おすすめポイント＞
■ 建築条件付き売地ではございません
お好きなハウスメーカーで建築できます
■ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩３分
急行停車駅のため通勤・通学に便利です
＜アクセス＞
■ 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩３分
■ バスを使えばJR中央線「吉祥寺」駅、「西荻窪」駅等
も利用できます
■ スーパーやコンビニ等買い物に便利な立地
＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
不動産購入に関するご相談ございましたら
何なりとお申しつけください。
担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
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- 所在地
- 東京都練馬区上石神井１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FP1BPA06
三井のリハウス 上石神井センター
TEL : 0120-41-3131 TEL : 0120-41-3131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
