大阪府大阪市港区市岡２丁目 周辺地図
一棟マンション
シューベルハイツ
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所在地
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交通
大阪メトロ中央線朝潮橋駅 徒歩11分
大阪環状線弁天町駅 徒歩15分
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価格
8000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
416.49m² (約125.98坪)
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土地面積
146.30m² (約44.25坪)
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築年月
(築年数)1987年9月築 (築38年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市港区市岡２丁目 周辺地図
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価格
8000万円
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建物種別
一棟マンション
-
延床面積
416.49m² (約125.98坪)
-
土地面積
146.30m² (約44.25坪)
-
築年月
(築年数)1987年9月築 (築38年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
建物内の住戸数
12戸
-
各住戸の専有面積
16.00㎡～106.00㎡
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
－
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南西側：幅員 約5.4m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
準工業地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年10月25日
-
次回更新予定日
2025年11月8日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○2沿線利用可能
・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩11分
・大阪環状線線「弁天町」駅徒歩15分
○昭和62年9月建築、鉄骨造４階建
○１Ｒ：１室 １K：6室 2K：4室 4KDK：１室
○予定賃料収入（現況満室、2025年9月12日現在）
月額：金565,100円 年額：金6,781,200円
○想定利回り 約8.4％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市港区市岡２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FNDASA05
三井のリハウス 堺東センター
TEL : 0120-959-313 TEL : 0120-959-313
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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