大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目 周辺地図
アパート
東山ビル
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所在地
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交通
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅 徒歩5分
南海本線岸里玉出駅 徒歩9分
南海高野線岸里玉出駅 徒歩9分
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価格
1億2000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
240.24m² (約72.67坪)
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土地面積
198.35m² (約60.00坪)
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築年月
(築年数)1982年3月築 (築44年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
阿倍野センター
TEL:0120-959-732
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目 周辺地図
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価格
1億2000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
240.24m² (約72.67坪)
-
土地面積
198.35m² (約60.00坪)
-
築年月
(築年数)1982年3月築 (築44年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
36.05㎡～36.05㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.5m (公道) 、 西側：幅員 約4.5m (公道) 、 南側：幅員 約2.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月4日
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次回更新予定日
2026年10月18日
おすすめポイント Recommended
大阪市阿倍野区相生通二丁目 収益ビル
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇
〇 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩５分
〇 南海本線「岸里玉出」駅 徒歩９分
〇 南海高野線「岸里玉出」駅 徒歩９分
〇 北・西・南三方向角地につき、日当たり・通風良好
◇◆◇オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）◇◆◇
住戸：4戸+店舗2戸＋駐車場6台
○現行月額賃料収入：金606,090円（税込）
○現行年額賃料収入：金7,273,080円（税込）
○表面利回り：約6.0％
※上記現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 （現月額賃料：606,090円の12ヶ月分）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られるものを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FMUBSA02
三井のリハウス 阿倍野センター
TEL : 0120-959-732 TEL : 0120-959-732
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
