大阪府東大阪市若江北町１丁目 周辺地図
アパート
藤井マンション岩田
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所在地
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交通
近鉄難波・奈良線若江岩田駅 徒歩11分
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価格
5000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
284.12m² (約85.94坪)
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土地面積
166.53m² (約50.37坪)
※別途私道約38.64m²有
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
東大阪センター
TEL:0120-372-321
物件詳細 Property
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所在地
大阪府東大阪市若江北町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
284.12m² (約85.94坪)
-
土地面積
166.53m² (約50.37坪)
※別途私道約38.64m²有
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築35年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
2,592,000 円 (調査日：2026年2月15日)
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.0m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月21日
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次回更新予定日
2026年3月7日
おすすめポイント Recommended
■一棟収益マンション■
■おすすめポイント
・大近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩10分
・周辺にはスーパー、ショッピングモール等の商業施設が充実している利便性の高い立地
・南西角地
・南側前面道路幅員約6.0ｍ
■オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
〇満室想定月額賃料収入：金426,000円
〇満室想定年額賃料収入：金5,112,000円
〇表面利回り：約10.2％（満室時）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府東大阪市若江北町１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FMKBBA05
三井のリハウス 東大阪センター
TEL : 0120-372-321 TEL : 0120-372-321
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
