東京都足立区六月２丁目 周辺地図
店舗・事務所
足立区六月２丁目 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 徒歩11分
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価格
1億3300万円
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現況
居住中
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延床面積
349.07m² (約105.59坪)
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土地面積
182.14m² (約55.09坪)
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
三井のリハウス
西新井センター
TEL:0120-984-231
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1億3300万円
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建物種別
店舗・事務所
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延床面積
349.07m² (約105.59坪)
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土地面積
182.14m² (約55.09坪)
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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代表間取り
5LDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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現況
居住中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約14.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
○ 間取：5LDK（店舗部分を除く1階・2階部分）
○ 詳しい契約内容につきましては、担当者までお問合せください。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月12日
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次回更新予定日
2026年2月26日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建物延べ床面積３４９．０７平米
○ 敷地面積１８２．１４平米（約５５．０９坪）
○ ４階建・店舗付き賃貸併用住宅
○ 店舗部分を除く1階・2階部分は居住可（５ＬＤＫ）
○ １階店舗・3階・4階部分は賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ 各階の間取り詳細
・１階：店舗１戸（賃貸中）
・１、２階：５ＬＤＫ（所有者居住中）
・３階：２ＤＫ １戸（賃貸中）、１Ｒ １戸（賃貸中）
・４階：２Ｋ １戸（賃貸中）、１Ｒ １戸（賃貸中）
■ オーナーチェンジ（１階店舗・３階・４階部分） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間予定賃料収入3,643,200円（税込）
○ 予定利回り年2.7％(１、２階の住居部分は売主が居住中)
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費、消費税等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都足立区六月２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FMFBBA05
三井のリハウス 西新井センター
TEL : 0120-984-231 TEL : 0120-984-231
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
