東京都東村山市萩山町４丁目 周辺地図
アパート
メイプルハウス
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所在地
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交通
西武多摩湖線萩山駅 徒歩7分
西武拝島線萩山駅 徒歩7分
西武新宿線久米川駅 徒歩11分
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価格
5380万円
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現況
賃貸中
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延床面積
114.00m² (約34.48坪)
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土地面積
145.00m² (約43.86坪)
※別途私道約414.00m²有 (共有持分 3005/41439) -
築年月
(築年数)1992年3月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
久米川センター
TEL:0120-00-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都東村山市萩山町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
5380万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
114.00m² (約34.48坪)
-
土地面積
145.00m² (約43.86坪)
※別途私道約414.00m²有 (共有持分 3005/41439) -
築年月
(築年数)1992年3月築 (築34年)
-
代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
15.59㎡～34.02㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
3,012,000 円 (調査日：2026年10月10日)
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
山林 (現況地目：宅地)
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接道状況
西側：幅員 約5.0m (私道) 、 南側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月10日
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次回更新予定日
2026年10月24日
おすすめポイント Recommended
～安定した賃料収入が期待できるオーナーチェンジ物件～
○全6室満室稼働中（2026年10月現在）
現況賃貸中のため、ご購入後そのまま賃料収入を見込めます。
初めて不動産投資をご検討される方にもおすすめの収益物件です。
■おすすめポイント ━━━━・・・・・
○西武多摩湖線・拝島線「萩山」駅徒歩7分
○西武新宿線「久米川」駅徒歩11分
○2駅3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地
○平成4年3月築
○南西角地につき陽当たり・通風良好
○閑静な住宅街に位置
○カースペースあり
入居者ニーズの高い駅徒歩圏内に位置し、複数路線利用可能な利便性が魅力です。
角地ならではの開放感があり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。
■主な修繕履歴 ━━━━・・・・・
○2014年8月 耐震補強工事
○2017年10月 屋根・外壁防水塗装工事、鉄部塗装工事、雨樋交換
○2019年9月 アンテナ・同軸ケーブル交換
○2020年1月 分電盤交換
○2024年4月 屋根葺き替え工事（ガルバリウム鋼板）
耐震補強工事をはじめ、屋根・外壁工事や設備交換など計画的にメンテナンスが実施されています。
修繕履歴が充実しており、長期保有をご検討の投資家様にもご注目いただきたい物件です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都東村山市萩山町４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FM9BSA05
三井のリハウス 久米川センター
TEL : 0120-00-4131 TEL : 0120-00-4131
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
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検索条件
| エリア | 東京都 東村山市 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | アパート | 延床面積 | 100m²以上 ～ 300m²未満 |
| 土地面積 | 100m²以上 ～ 200m²未満 | 指定容積率 | 100%以上 ～ 200%未満 |
| 道路幅員 | 4m以上 ～ 6m未満 | 価 格 | 5,000万円以上 ～ 7,000万円未満 |
| 築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
| 使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 |
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検索条件
| エリア | 東京都 東村山市 |
|---|---|
| 物件種別 | アパート |
| 延床面積 | 100m²以上 ～ 300m²未満 |
| 土地面積 | 100m²以上 ～ 200m²未満 |
| 指定容積率 | 100%以上 ～ 200%未満 |
| 道路幅員 | 4m以上 ～ 6m未満 |
| 価 格 | 5,000万円以上 ～ 7,000万円未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 構 造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 |
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